房地产开发企业商品房项目定价的目标有（）。A．加快建设进度 B．维持企业经营 C．获取合理利润 D．降低开发成本 E．提高市场竞争力

admin2020-12-24 46

问题房地产开发企业商品房项目定价的目标有（）。

选项 A．加快建设进度
B．维持企业经营
C．获取合理利润
D．降低开发成本
E．提高市场竞争力

答案BCE

解析地产定价目标是指房地产开发企业根据所确定的房地产价格组织销售后所要达到的具体效果，其主要种类有：①实现预期利润。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。其中，利润最大化目标的实现意味着企业应在一个合适的价格下进行合适规模的开发。②维持或提高市场占有率。市场占有率是指企业产品销售量（额）占同一市场上同类产品同期销售量（额）的比重。它是企业经营状况和产品竞争力的综合反映，关系到企业在市场中的地位和兴衰。③维护企业形象。在房地产价格确定和调整时，稳定价格、维护消费者利益、响应政府号召等，都是维护企业形象的体现。④维持营业，是指以能够继续营业为定价目标。

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下列各项工作中，属于项目管理过程组中的收尾过程的有()。A:项目可行性研究B:项目进度评测C:项目正式验收D:项目文件存档E:制定项目章程

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电信通信企业成本的特点有()。A:没有固定成本只有变动成本B:固定成本在总成本中所占比重大C:服务区域及用户密度对成本影响大D:单项业务成本核算困难E

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女性，75岁。昏迷10小时。血气分析示：pH7.26,PaCO82mmHg,Pa

眼心反射是属于哪种反射 A．动眼神经-迷走反射 B．面神经-迷走神经反射

用紫外线灯管消毒物品，下列哪项是错误的

可使不同的考评者对同一绩效指标进行评价时有一致的评价标准的绩效指标的是指()。

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气体灭火系统安装以重力式机械驱动装置时，应保证重物在下落行程中无阻挡，其下落行程要保证驱动所需距离，且不小于()。A.15mmB.20mmC.25mmD.

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商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　　）倍。A.1B.1．1C.1．2D.1．3

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