房地产开发企业商品房项目定价的目标有（）。A．加快建设进度 B．维持企业经营 C．获取合理利润 D．降低开发成本 E．提高市场竞争力

admin2020-12-24 28

问题房地产开发企业商品房项目定价的目标有（）。

选项 A．加快建设进度
B．维持企业经营
C．获取合理利润
D．降低开发成本
E．提高市场竞争力

答案BCE

解析地产定价目标是指房地产开发企业根据所确定的房地产价格组织销售后所要达到的具体效果，其主要种类有：①实现预期利润。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。其中，利润最大化目标的实现意味着企业应在一个合适的价格下进行合适规模的开发。②维持或提高市场占有率。市场占有率是指企业产品销售量（额）占同一市场上同类产品同期销售量（额）的比重。它是企业经营状况和产品竞争力的综合反映，关系到企业在市场中的地位和兴衰。③维护企业形象。在房地产价格确定和调整时，稳定价格、维护消费者利益、响应政府号召等，都是维护企业形象的体现。④维持营业，是指以能够继续营业为定价目标。

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