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  3. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称

王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称

Loveyou2020-05-20  39
问题 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。A、买方居间合同B、卖方代理合同C、买方代理合同D、卖方居间合同
选项
答案B
解析根据房地产经纪服务的方式，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务。在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交，而在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故分为买方代理和卖方代理。本案例中，王某委托甲房地产经纪公司出售房屋，甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同，故而该合同属于卖方代理合同。
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