下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额

admin2020-12-24 25

问题下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A．采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B．采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
E．存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

答案CE

解析采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

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某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日...

纳税人支付下列款项取得的增值普通发票或增值税电子普通发票，发票税率栏填写为“不征税”的有（）。A.支付按差额征税方法缴纳增值税的劳务派遣费B.支付建筑服务

在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（）。A.房地产开发成本×5%以内B.取得土地使用权

“五证合一”登记制度改革后，下列关于新开设企业税务登记表述准确的是（）。A.取消税务登记，以营业执照替代税务登记证B.仍办理税务登记，并核发税务登记证件

（2016年）下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产税的有（）。A.智能化楼宇设备B.地下停车场C

（2014年）房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣除依据的有（）。A.取得土地使用权缴纳的契税B.支付的直接进行房地产开发管理人

（2015年）非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。A.教育费附加B.城市维护建设税

（2016年）下列情形中，应缴纳房产税的是（）。A.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房B.某社区医疗服务中心自用房产C.某公园的办公用房D.某大

（2012年）房地产开发企业土地增值税纳税申报表中，“与转让房地产有关的税金”中不包括（）。A.地方教育附加B.增值税C.城市维护建设税D.教育费

（2016年）根据税法规定，计算个体工商户的生产、经营所得以每一纳税年度的收入总额减除（）、税金、其他支出以及以前年度亏损后的余额确定。A.成本、费用、

某期货交易者根据铜期货价格特征分析，欲利用Cu1301、Cu1304和Cu130

城镇化可以被认为是一个过程，是一个（）的过程，也可以认为是城市价值观、城市生活

地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过（），使地基产生了剪切破坏。

沥青混凝土路面的初压和终压可选用的压路机械有（　　）。

两位经济学家正在讨论男女劳动者之间的收入差异问题，经济学家甲指出，社会上确实存在

投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一

呼吸频率快而浅，伴有叹息样呼吸或出现手足搐搦常见于 A肺源性呼吸困难B心源

服用下列药物时，需常规测量脉搏或心率的是A.心得安B.安定C.洋地黄D.强的松E.氯丙嗪

关于单端固定桥的描述正确的是A.又称半固定桥B.适用于游离端缺失的修复C.适用于一侧基牙倾斜度大，或两侧基牙倾斜方向差异较大D.两基牙单端固定桥接受垂直载

根据《药品说明书和标签管理规定》应当注明执行标准的是A.注射剂的说明书B.原料药的标签C.药品包装内标签D.药品包装外标签E.药品最小包装标签

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