首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人,工期为20个月。承包商按时提交了施工方案和施工网络计划,如图1和表...
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人,工期为20个月。承包商按时提交了施工方案和施工网络计划,如图1和表...
admin
2020-12-24
20
问题
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人,工期为20个月。承包商按时提交了施工方案和施工网络计划,如图1和表1所示,经工程师代表审查批准后,作为施工阶段投资控制的依据。
实际施工过程中发生了如下事件:
(1)工作B进行1个月后,因建设单位原因修改设计导致停工2个月,工日窝工600工日。
(2)在第8个月末检查进度时发现,A、B、C、D、E工作均全部完成,F工作、G共和H工作实际完成的资金用量为8万元、4万元和11万元。
(3)K工作出现施工质量问题,工程师下令返工处理,共计用时1个月,返工费用3万元。
(4)施工至第19个月时发生百年一遇大冰雹及暴雨,导致全场停工、清理恢复施工共用时1个月,施工方设备损失费用8万元、机械闲置30个台班,清理和修复工程费用24.5万元(含规税)。
项目所在地人工工资标准为150.00元/工日,窝工补偿标准均为50.00元/工日。施工机械运转台班费800元/台班,闲置台班费550元/台班,项目规费税金综合费率15.8%。人员窝工和机械闲置时可以补偿部分现场管理费,费率按照人机之和的4%计取。
<1> 、在图1上绘制8月末的实际进度前锋线,分析F、H、G三项工作的进度偏差及对总工期的影响。
<2> 、计算8月末的进度偏差是多少
<3> 、若施工方针对事件1、3、4,按规定时间提出了索赔,请问工期和费用索赔是否成立 说明原因。
<4> 、计算施工方能得到的工期和费用索赔总额。
选项
答案
解析
【1】 F工作进度拖后1个月,总时差2个月,对总工期无影响。 H工作进度提前1个月,H是关键工作,可能使总工期提前1个月。 G工作拖后1个月,总时差2个月,对总工期无影响。
图1 工程施工网络计划 【2】 第8月末的已完工程计划投资=15+12+12+12+12+8+4+11=86(万元) 第8月末的拟完工程计划投资=15+12+12+12+12+12+8+5.5=88.5(万元) 进度偏差=86-88.5=-2.5(万元) 工期落后2.5万元。 【3】 事件1:工期索赔不成立,费用索赔成立。因为修改设计是建设单位原因,费用损失应由甲方承担,但是延误的时间(2个月)没有超过工作B的总时差(3个月),不影响工期。 事件3:工期和费用索赔不成立。因为施工质量问题是施工方的原因,应自行承担相应的工期和费用。 事件4:工期索赔成立,清理和修复工程费用索赔成立,机械闲置和继续损失费用索赔不成立。因为不可抗力造成的工期延误(1个月)应顺延工期,双方损失各自承担,清理和修复费用由发包人承担。 【4】 工期索赔1个月。 事件1费用索赔:600×50×(1+4%)×(1+15.8%)/10000=3.61(万元) 事件4费用索赔:24.5(万元) 费用索赔合计:3.61+24.5=28.11(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hMCaKKKQ
相关试题推荐
物业服务合同的签订日期一般应在业主委员会成立的()个月内。A:3B:4C:5D:6
物业管理中,标底就是招标项目的预期价格水平,这是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的()限额的统一。A:标准B:普通C:最低D:最高
关于写字楼租金调整,对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。A:权益
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中,以运行管理为主的是()A:物
零售商业物业由不同的物业服务企业管理,其方式不尽相同,目前最稳妥的管理方式是()A:组建管理中心B:成立分公司C:组建项目部D:成立子公司
房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是()A:写字楼B:公寓C:货仓D:商场
物业经营管理中,处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具是()A:物业经营管理决策B:物业经营管理预测C:物业经营管理规划D:物业经营管理计划
招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等,其中重点是()的编制和标底的确定。A:《招标公告》B:《招标书》C:《投标须知
写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元,第10年末净转售收入为600万元,如果折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为()万元。A:5
物业管理的中短期计划通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期,通常为()A:1~3年B:2~4年C:3~5年D:4~6年
随机试题
关于子宫的描述正确的是()。 A.属于腹膜内位器官 B.分底、体、颈3部分
韦伯定律是指 A.有50%的次数被察觉到的刺激值倾向于一个恒定分数 B.把两
下列关于基金销售行为的说法错误的是( )。
下列选项中,能由上图折叠而成的是:()
由于国外的预报员经常换岗,而我国拥有一支认真负责、具有多年实践经验的预报员队伍,
具有广谱驱肠虫作用的药物是A.哌嗪B.甲苯咪唑C.吡喹酮D.奎宁E.甲硝唑
根据《药品不良反应报告和监测管理办法》,应报告所有不良反应的是()A.首次进口5年以内的进口药品B.已受理注册申请的新药C.已过新药监测期的国产药品
坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的...
某投标人在递交投标文件的同时,按规定递交了投标保证金,其投标总价为5000万元,则其投标保证金数额最高为()万元。A:50B:80C:100D:160
在企业日常的赊销交易中,债务人会有无力偿还债务的情况,债权人会因无法收回应收账款而发生损失,则该损失是( )。A.应收账款的机会成本B.应收账款的管理成本