某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可...

admin2020-12-24 36

问题某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

选项 A、土地储备贷款
B、房地产开发贷款
C、个人住房贷款
D、商业用房贷款

答案D

解析商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。一般分为个人商业用房贷款和法人商业用房贷款。

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某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂于5月25日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为（)。A.要约邀请B.承诺C.承诺

根据2011年7月1日起实施的全国人大常委会关于修改《中华人民共和国建筑法》的决定，为保证施工企业的职工在发生工伤时及时得到医治，建筑施工企业应当（）。A

下列不属于发包人义务的情形是（）。A.提供必要的施工条件B.就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明C.及时组织工程竣工验收D.向有关部门移交建

施工企业拒不执行公安消防机构作出的停止施工处罚决定的，将由（）负责强制执行。A.公安机关B.人民法院C.作出决定的公安消防机构D.建设行政主管部门

关于施工企业强令施工人员冒险作业的说法，正确的是（）。A.施工企业有权对不服从指令的施工人员进行处罚B.施工企业可以解除不服从管理的施工人员的劳动合同C.

建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以（）的行政处罚。A.吊销资质证书B.停业整顿C.罚款D

关于工程质量检测的说法，正确的是（）。A.由施工企业委托具有相应资质的检测机构进行检测B.检测机构有义务监制材料、构配件和设备C.检测机构应建立档案管理制

借用其他施工企业的（）投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A.技术方案B.施工设备C.施工业绩D.营业执照

若施工过程中发现设计文件和图纸差错，施工企业的正确做法是（）。A.有权进行修改B.可以按照规范施工C.应当及时提出意见和建议D.有权拒绝施工

甲施工企业与乙施工企业合并，则原来甲的员工与甲签订的劳动合同（）。A.效力待定B.自动解除C.失效D.继续有效

被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/

站用变竣工（预）验收应对站用变(____)等进行检查核对。

B

根据《市政公用工程注册建造师执业工程规模标准》，市政公用工程注册建造师不能承接(

班门弄斧对于（）相当于()对于五谷丰登A.贻笑大方--风调雨顺B.无妄之灾--国富民强C.无奇不有--国泰民安D.东施效颦--天从人愿

因血管舒缩障碍所致晕厥的疾病是A.颈动脉窦综合征B.高通气综合征.C.低血糖综合征D.阿-斯综合征

清除率是反映肾脏生理功能的一项重要指标，关于肾脏清除率的测定，下列说法正确的有（）。A.测定菊粉清除率可以推算肾小球滤过率、肾血浆流量和肾血流量B.

口腔科X线片中，最阻射X线的组织是A.牙髓B.牙骨质C.牙本质D.釉质E.牙槽骨

下列评价方法中，用于互斥投资方案静态分析评价的有（）。A.增量投资内部收益率法B.增量投资收益率法C.增量投资回收期法D.净年值法E.年折算费用法

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