某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可...

admin2020-12-24 44

问题某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

选项 A、土地储备贷款
B、房地产开发贷款
C、个人住房贷款
D、商业用房贷款

答案D

解析商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。一般分为个人商业用房贷款和法人商业用房贷款。

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某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂于5月25日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为（)。A.要约邀请B.承诺C.承诺

根据2011年7月1日起实施的全国人大常委会关于修改《中华人民共和国建筑法》的决定，为保证施工企业的职工在发生工伤时及时得到医治，建筑施工企业应当（）。A

下列不属于发包人义务的情形是（）。A.提供必要的施工条件B.就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明C.及时组织工程竣工验收D.向有关部门移交建

施工企业拒不执行公安消防机构作出的停止施工处罚决定的，将由（）负责强制执行。A.公安机关B.人民法院C.作出决定的公安消防机构D.建设行政主管部门

关于施工企业强令施工人员冒险作业的说法，正确的是（）。A.施工企业有权对不服从指令的施工人员进行处罚B.施工企业可以解除不服从管理的施工人员的劳动合同C.

建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以（）的行政处罚。A.吊销资质证书B.停业整顿C.罚款D

关于工程质量检测的说法，正确的是（）。A.由施工企业委托具有相应资质的检测机构进行检测B.检测机构有义务监制材料、构配件和设备C.检测机构应建立档案管理制

借用其他施工企业的（）投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A.技术方案B.施工设备C.施工业绩D.营业执照

若施工过程中发现设计文件和图纸差错，施工企业的正确做法是（）。A.有权进行修改B.可以按照规范施工C.应当及时提出意见和建议D.有权拒绝施工

甲施工企业与乙施工企业合并，则原来甲的员工与甲签订的劳动合同（）。A.效力待定B.自动解除C.失效D.继续有效

下列股份有限公司向不特定对象发行股票的情形中，应当组织承销团承销的有（）。 A

在开展室内质控时，实验室应首先对实验方法进行下列哪项工作()。 A．选择及评价

下列各项，说法错误的是 A．开窍药的功效主要是开窍醒神 B．开窍药主要用于神

下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同是()。

以下属于专业知识和能力的是()。

应力中断式固定桥临床上又称为A.半固定桥B.复合固定桥C.单端固位桥D.两侧固定桥E.复杂固定桥

教师一句鼓励的话、一个充满信任的眼神、一个能引起共鸣的手势或表情就能使学生受到极大的鼓舞，增添无穷的勇气，取得显著的进步。这属于（）。 A.第...

下列有关事业单位人员聘用制度的表述，正确的是（）。A.对拟聘人员应在适当范围进行公示，公示期一般为10至15日B.可由用人单位法定代表人的委托人与受聘人员签

检查远曲小管功能的方法是A:尿NAG、狈测定B:尿β2微球蛋白测定C:尿钠测定D:禁饮尿渗量E:尿葡萄糖测定

下列说法不符合凝血的现代观念的是A:凝血过程主要由组织因子启动B:因子Ⅺ是由凝血酶激活的C:内外凝血途径并不完全独立，而是相互联系D:TFPI可抑制TF-

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