房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险

admin2020-12-24 72

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。

选项 A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险

答案B

解析通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hQDKKKKQ

相关试题推荐

关于国家助学贷款的贷后管理，下列说法错误的是()。A.总行将国家助学贷款风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户B.借
个人商用房贷款的贷前调查内容不包括()。A.借款人所任职企业的财务状况B.申请材料一致性C.借款人身份D.贷款用途
下列关于个人贷款的表述，错误的是()。A.个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是贷款人，另一方主体是自然人B.个人贷款虽然风险权重高，但综合收益也较高
下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述，错误的是()。A.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居房制度B.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提
与其他个人贷款相比，个人住房贷款不具备的特点是()。A.贷款金额大B.贷款期限长，最长可达三十年C.以抵押为前提建立的借贷关系D.大多数为房产抵押贷款，
根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定，关于办理抵押物登记部门的表述，错误的是()。A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书
商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的()为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者B.该次买卖交易中的成
下列各项中，不符合个人商用房贷款申请条件的是()。A.抵押房产如需评估，须提供评估报告原件B.申请人应以书面形式提出贷款申请C.提交借款人与售房人签订的商
下列不属于个人商用房贷款信用风险的是()。A.商用房出租情况发生变化B.保证人担保能力发生变化C.借款人还款能力发生变化D.借款人申请材料不完整
个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种商品买卖关系。()

随机试题

隧道内发生衬砌裂纹，或施工缝漏水增加；随衬砌内漏水流出大量沙土等现象，所需的隧道
编制材料消耗定额时，材料净用量的确定方法有（　）。
下列绝热层采用捆扎的施工方法，正确是（　）。2018真题
招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，该合同的订立时间应当自
下列工作内容，属于安全评价中危险、有害因素辨识与分析工作内容的是（）。
医院感染主要发生于
乳果糖治疗功能性便秘的主要机制是
物业除了保火险外，通常对其他的风险，如地震、飓风、洪水、自动灭火系统漏水、破坏、
Inthepast,acity’smajorshoppingdistrictwasinitsdowntownarea.Peopl...
腰椎结核伴椎旁冷脓肿病灶清除术，切口愈合良好A.切口分类及愈合记录为“Ⅰ/甲”B.切口分类及愈合记录为“Ⅲ/丙”C.切口分类及愈合记录为“Ⅱ/甲”D.切口

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（ ）效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险

关于国家助学贷款的贷后管理，下列说法错误的是()。A.总行将国家助学贷款风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户B.借

个人商用房贷款的贷前调查内容不包括()。A.借款人所任职企业的财务状况B.申请材料一致性C.借款人身份D.贷款用途

下列关于个人贷款的表述，错误的是()。A.个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是贷款人，另一方主体是自然人B.个人贷款虽然风险权重高，但综合收益也较高

下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述，错误的是()。A.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居房制度B.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提

与其他个人贷款相比，个人住房贷款不具备的特点是()。A.贷款金额大B.贷款期限长，最长可达三十年C.以抵押为前提建立的借贷关系D.大多数为房产抵押贷款，

根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定，关于办理抵押物登记部门的表述，错误的是()。A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的()为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者B.该次买卖交易中的成

下列各项中，不符合个人商用房贷款申请条件的是()。A.抵押房产如需评估，须提供评估报告原件B.申请人应以书面形式提出贷款申请C.提交借款人与售房人签订的商

下列不属于个人商用房贷款信用风险的是()。A.商用房出租情况发生变化B.保证人担保能力发生变化C.借款人还款能力发生变化D.借款人申请材料不完整

个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种商品买卖关系。()

隧道内发生衬砌裂纹，或施工缝漏水增加；随衬砌内漏水流出大量沙土等现象，所需的隧道

编制材料消耗定额时，材料净用量的确定方法有（ ）。

下列绝热层采用捆扎的施工方法，正确是（ ）。2018真题

招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，该合同的订立时间应当自

下列工作内容，属于安全评价中危险、有害因素辨识与分析工作内容的是（）。

医院感染主要发生于

乳果糖治疗功能性便秘的主要机制是

物业除了保火险外，通常对其他的风险，如地震、飓风、洪水、自动灭火系统漏水、破坏、

Inthepast,acity’smajorshoppingdistrictwasinitsdowntownarea.Peopl...

腰椎结核伴椎旁冷脓肿病灶清除术，切口愈合良好A.切口分类及愈合记录为“Ⅰ/甲”B.切口分类及愈合记录为“Ⅲ/丙”C.切口分类及愈合记录为“Ⅱ/甲”D.切口

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险

编制材料消耗定额时，材料净用量的确定方法有（　）。

下列绝热层采用捆扎的施工方法，正确是（　）。2018真题