首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险
admin
2020-12-24
59
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。
选项
A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险
答案
B
解析
通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hQDKKKKQ
相关试题推荐
关于国家助学贷款的贷后管理,下列说法错误的是()。A.总行将国家助学贷款风险补偿金划拨至各分行,各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户B.借
个人商用房贷款的贷前调查内容不包括()。A.借款人所任职企业的财务状况B.申请材料一致性C.借款人身份D.贷款用途
下列关于个人贷款的表述,错误的是()。A.个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是贷款人,另一方主体是自然人B.个人贷款虽然风险权重高,但综合收益也较高
下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述,错误的是()。A.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居房制度B.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提
与其他个人贷款相比,个人住房贷款不具备的特点是()。A.贷款金额大B.贷款期限长,最长可达三十年C.以抵押为前提建立的借贷关系D.大多数为房产抵押贷款,
根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定,关于办理抵押物登记部门的表述,错误的是()。A.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书
商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的()为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者B.该次买卖交易中的成
下列各项中,不符合个人商用房贷款申请条件的是()。A.抵押房产如需评估,须提供评估报告原件B.申请人应以书面形式提出贷款申请C.提交借款人与售房人签订的商
下列不属于个人商用房贷款信用风险的是()。A.商用房出租情况发生变化B.保证人担保能力发生变化C.借款人还款能力发生变化D.借款人申请材料不完整
个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种商品买卖关系。()
随机试题
下列有关公司增加或者减少注册资本的说法,正确的是()。 ①公司应当自做出减少注
关于药物不良反应记录联结的叙述不正确的是 A.记录联结是通过独特方式把各种信息
如下图所示,大正方形周长比小正方形周长多80,阴影部分的面积为880,大正方
某企业根据人力资源需求与供给状况及相关资料,制定2019年人力资源总体规划和人员
患者,男,16岁。发热腹痛,里急后重,大便有脓血,舌质红,脉滑数。建议选用黄连配
耳针治疗胃痛可选
互联网金融企业所拥有的技术,不包括下列哪项()。A.庞大的数据库B.云计算技术C.中央处理技术D.微贷技术
下列材料中,不属于垃圾填埋场防渗系统的是()A.砂石层B.土工布C.HDPE膜D.GCL垫
减少偏见的方法包括()。A.有意识地抛弃刻板印象B.增加个体间的平等接触C.分散注意力D.创造消除偏见的环境E.将注意力集中到对象的个人特征上
企业在按照会计准则规定采用公允价值计量相关资产或负债时,下列各项有关确定公允价值的表述中,正确的是( )。A、在确定资产的公允价值时,可同时获取出价和要价的,应