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房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。A.价值升值 B.财务杠杆 C.现金流和税收 D.风险
admin
2020-12-24
29
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。
选项
A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险
答案
B
解析
通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hQDKKKKQ
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