首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于物业经营管理与传统物业管理的关系,下列表述不正确的有()。A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
关于物业经营管理与传统物业管理的关系,下列表述不正确的有()。A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
admin
2020-12-24
14
问题
关于物业经营管理与传统物业管理的关系,下列表述不正确的有()。
选项
A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C:资产管理是基于价值,强调物业和客户资产的保值、增值
D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样,通过物业经营管理活动,为业主或投资者创造利润和回报
E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略性的物业资产价值管理方向拓展
答案
AB
解析
A项,物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限,强调为客户提供多种经营管理服务,满足客户的多样化服务需求。B项,传统物业管理是基于管理服务,强调物业基本功能正常发挥,资产管理是基于价值,强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理,不仅使其物业在运行使用过程中能构保值,而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略性的物业资产价值管理方向拓展。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hQlaKKKQ
相关试题推荐
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。A:导致房地产实际价值下降B:导致房地产实际价值上升C:加大投资者债务负担D:抑制房地产市场需求E:增加房地产
按照物业类型划分,房地产投资可以分为()投资。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:出租物业E:特殊物业
投资者可以控制的风险包括()。A:市场供求风险B:变现风险C:收益现金风险D:机会成本风险E:资本价值风险
房地产投资的风险主要体现在()。A:投入资金的安全性B:期望收益的可靠性C:投资项目的变现性D:宏观经济的稳定性E:资产管理的复杂性
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和()来确定。A:市场租金水平的预测值B:业主可接受的最低租金水平C:市场租金的变化趋势D:同类写字楼的平均
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是()。A:权益型REITsB:抵押型REITsC:多重合伙REITsD
房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因,是房地产投资具有()。A:依赖专业管理B:效益外溢和转移C:异质性明显D:变现性较差
不属于处置抵押物要求的是()。A:长期价值市场稳定B:变现性较强C:价格比较稳定D:市场广阔
某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为7%,预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元,如果不考虑物业...
投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是()。A:供求结构B:投资结构C:产品结构D:区域结构
随机试题
实行赤字财政将会导致( ) A.经济持久繁荣 B.在长期内可以刺激经济增长
预制混凝土梁(板)架设安装施工地形条件有()。
从所给四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定规律性:
(2014年)按照“战略钟”分析体系,下列各项中属于混合战略的是()。
A
患者,男,11岁,下颌面部呈相对后退位,口唇闭合呈现口唇肌肉紧张,覆5mm,覆盖9mm,四个第一磨牙Ⅱ类关系,上前牙拥挤明显,ANB为10.0°,SNA为...
()是指直接位于煤层之上极易脱落的页岩,随落煤而掉,具有较大的支护难度,且厚度不大,一般约0.2~0.4m。A.伪顶B.直接顶C.基本顶D.老顶
局麻药的作用机制是A.在神经膜内侧阻断K+内流B.在神经膜内侧阻断Na+内流C.在神经膜内侧阻断Ca2+内流D.在神经膜内侧阻断Cl-内流E.降低静息膜
脂溶性最低,作用慢而长的药物是A.巴比妥B.硫喷妥钠C.苯巴比妥D.戊巴比妥E.司可巴比妥
下列各项中,不会使资本公积发生增减变动的有( )。A.企业实现净利润B.提取盈余公积C.资本公积转增资本D.投资者超过注册资本额的投入