定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人

Loveyou2020-05-20  37

问题 定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。以下属于定金的是()。A.甲与乙(房东)于6月5日签订租房协议(月租金500元),该协议将于6月10日生效。乙要求甲先交100元钱,如甲不能履行合同,将不予退还。B.小张今年考上大学,通知书上写明,须先交纳学费5000元,才能办理入学手续。C.甲预向乙借款1000元,甲的好友丙将自己1000元的相机留给乙作为担保D.小王近期签订了一份购房合同,在合同条款中规定,首付10万现金,剩余10万元于办理产权证书时一并交清。

选项

答案A

解析定金定义要点:①是一种民事行为,目的是为了确保合同的履行;②依据法律规定或者当事人双方的约定;③当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。B项错误,缴纳学费不是民事行为,不属于履行合同。C项错误,丙并非合同当事人,是第三人的担保,不符合定义。D项错误,10万现金属于交付中的首付款而非定金,A项正确,租房先交的100元属于预先给付对方当事人的金钱,属于定金。
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