首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼
某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼
Loveyou
2019-12-17
54
问题
某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼,这是因为招标方式有利于()。
选项
A、保证土地使用权出让的公平性B、客观评价土地出让价格和开发方案的合理性C、控制开发商的资格能力D、土地出让价格充分竞争
答案
B
解析
一般而言,拍卖主要适用于出售标的,购买者之间相互竞争,可以多次公开竞价;而招标主要适用于购买标的,卖方之间相互竞争,一次性、密封报价。出售标的使用招标或拍卖没有严格的规定,实践中也有许多情况采用招标方式出售标的,典型的是采用招标方式出让国有土地使用权、特许经营权和企业资产等。如果标的价格主要以客观的成本为基础,且单一的价格竞争又无法全面反映和证明竞争购买者事后是否有足够能力履行完成合同标的,必须通过标的购买者拟定科学、可行的实施方案以充分证明其具备可靠履约能力的,应当采用招标方式选择标的出售交易对象;反之,标的价格主要由竞买者的价值期望决定,差异性大,需要多次竞价,且价格是唯一的竞争因素和选择购买者的决定性因素,无须考虑标的购买者的实施方案和履约能力的,则可采用拍卖方式选择标的出售交易对象。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hWSfKKKQ
相关试题推荐
下列关于邪正斗争决定疾病转归的说法中,错误的是
参加执业医师资格考试要求,以师承方式学习传统医学满
下列各项属于行政处分方式的是
下列各项属于承担行政责任的方式是
下列方式中属于承担民事责任的方式是
下列各项属于行政处罚方式的是
感染乙脑病毒后是否发病,起决定性作用的因素是
下列选项中,决定疾病发生的因素是
口岸报关是指进出境货物由报关人在货物的进出境地海关办理海关手续的报关方式( )
( )指进出境货物由报关人在设有海关的货物指运地或起运地办理海关手续的报关方式
随机试题
出租型房地产的租赁收入通常包括( )。 A、租金 B、物业管理费 C、潜
关于材料消耗的性质及确定材料消耗量的基本方法,下列说法正确的是()。
根据合同法相关规定,下列债务中不得抵销的有( )。
中国甲公司和法国乙公司签订一份货物买卖合同,约定甲公司向乙公司交付一批儿童玩具。
旋挖钻机适用于砂性土、砂卵石和( )。
关于砌体结构施工的做法,错误的是()。
商业银行对于火灾、抢劫等操作风险,可以采用()方式来缓解。
患儿男,5岁。因左侧下颌第一乳磨牙脱落伴反复发热到医院门诊就诊。临床检查示:体温37.3℃,心率100次/分,心律齐,左下颌第一乳磨牙缺失,缺失处牙槽窝未...
根据有关规定,基金运作费用包括()。 Ⅰ.律师费 Ⅱ.过户费 Ⅲ.分红手续费 Ⅳ.持有人大会费用A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅰ.Ⅲ.ⅣC、Ⅱ.Ⅲ.ⅣD、Ⅰ
( )是指政府根据本国不同时期产业结构的变化趋势而制定的,旨在通过产业问资源的合理配置,影响与推动产业结构的调整与优化,促进经济增长的产业政策。A:产业结构政