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下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()。
下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()。
恬恬
2019-12-17
18
问题
下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()。
选项
A:总体规划建议B:市场细分C:建筑功能建议D:配套与景观建议E:户型设计
答案
ACDE
解析
房地产开发项目的产品定位有:(1)建筑功能建议:项目规划功能结构;项目主体经济指标。(2)产品档次建议:开发项目建筑材料、配套设施及项目整体造价水平。(3)总体规划建议:项目用地规划布局;项目道路网络规划;项目空间尺度安排;群体组合;道路交通;管网。(4)建筑风格建议:建筑物的平面布局、外立面造型、色彩、建筑材料、建筑符号、艺术处理和手法运用。(5)配套、景观建议:会所位置、面积、功能等;儿童游乐场位置、面积;老龄活动场所位置、面积;学校、诊所、菜市场、商业等位置、面积;篮球场、台球、健身房、游泳池等。项目园林规划风格;项目绿化景观布局;项目绿化指标建设;项目主要景观及节点;绿化小品、植物配置;环境小品;整体空间环境效果。(6)户型设计:产品组合策略;产品平面组合;户型比重;各户型面积、比例。市场细分属于房地产开发项目的市场定位。
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