首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的...
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的...
admin
2020-12-24
21
问题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
根据以上资料,回答下列问题:
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。
选项
A.征地拆迁费用
B.已投入的开发建设费用
C.商品住宅建筑安装工程费
D.后续开发的必要支出及应得利润
答案
D
解析
根据假设开发法的方法计算,在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-续建投资利润-取得在建工程的税费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hfbKKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某项目计划工期为4年,预算总成本为800万元。在项目的实施过程中,通过对成本的核算和有关成本与进度记录得知,在开工后第2年年末的实际情况是:开...
共用题干 某工程项目网络图见下图所示,该项目要求完成时间为30天,项目开始时间表示为0,预计完成时间表示为30。按照图中各活动的工期,该项目的总工期将为()天
共用题干 已知某个项目的网络图如下,该项目包含九个活动过程即A、B、C、D、F、F、G、H、I,并且该项目的活动关系与资源耗费如图所示(单位:天)。该项目中,
共用题干 已知某个项目的网络图如下,该项目包含九个活动过程即A、B、C、D、F、F、G、H、I,并且该项目的活动关系与资源耗费如图所示(单位:天)。该项目的关
共用题干 某项目由8项活动(A、B、C、D、E、F、G、H)组成,其网络图见下图,各活动的工期(单位:天)均已在图中标出。按照图中各活动的工期,该项目的总工期
共用题干 某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如下表:经计算,在i1=10%时,NPV1=7.17万元,i2=15%时,NPV=-5.04万元,那么,该项
共用题干 某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如下表:该投资项目的静态投资回收期为()年。A:2.2B:2.5C:3.0D:3.2
共用题干 某通信项目2010年初投入资金150万元,2011年初又投入100万元,项目计算期15年(包括建设期),计划2012年初投入运营,预计在201...
共用题干 某电信企业建设的电信运营支撑系统包括四个子系统:营业系统、计费系统、网络管理系统和客户服务系统。某日,一个用户接到该企业系统自动发出的费用催缴...
共用题干 某电信企业建设的电信运营支撑系统包括四个子系统:营业系统、计费系统、网络管理系统和客户服务系统。某日,一个用户接到该企业系统自动发出的费用催缴...
随机试题
建设工程监理招标方案中需要明确的内容有()。
对一部贺岁片收视率进行调查,随机抽取100人,其中有20人没有看过这部贺岁片,则
1.背景 某建设单位的二级干线硅芯管管道建设工程,由具有通信信息网络系统集成企
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
预压法分为加载预压法和真空预压法两类,适于处理()。 A.湿陷性黄土B.非
练习曲线的作用不包括( )A、 表示练习的结果B、 帮助人们分析、考察动作技能随练习量的增加而改进的一般趋势C、 描述动作技能随练习时间的变化D、 检验学
K线图中的阳线通常用()来表示。A、黑色实体B、白色实体C、绿色实体D、空心实体
下列说法不正确的是()。A.“结庐在人境,而无车马喧。问君何能尔?心远地自偏”属于主观唯心主义B.“少年安能长少年,海波尚变为桑田”体现运动是物质的固有属性和
下列各句中加点的成语使用恰当的一句是()。
银行面临的信用风险存在于()中。 ①贷款业务;②债券投资业务;③票据买卖业务;④承兑业务。A.①③④B.①②③④C.①②③D.②③④