共用题干某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。如果利用内部收益率来衡量

admin2020-12-24 37

问题共用题干
某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。

选项如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
A:内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B:如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C:内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D:如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃

答案AC

解析

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根据《物权法》规定，自标的物交付时发生物权效力的是()。A.建设用地使用权B.地役权C.房屋抵押权D.设备所有权
对建设用地使用权的表述中，有误的是()。A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上C.建设用地使用权是因建
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