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王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的
王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的
shuhaiku
2020-05-20
20
问题
王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有()。A、按贷款发放的先后顺序B、按贷款数额的大小顺序C、按各银行起诉的先后顺序D、按贷款合同签订的先后顺序E、按房地产抵押登记的先后顺序
选项
答案
ABCD
解析
本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P148。
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