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老王以100万元价格全价购买新房,花10万元装修后用于出租,年租金收入4.6万元
老王以100万元价格全价购买新房,花10万元装修后用于出租,年租金收入4.6万元
昕玥
2020-05-20
2
问题
老王以100万元价格全价购买新房,花10万元装修后用于出租,年租金收入4.6万元,年初收取。预计第5年末可按200万元的价格出售,不考虑税费,老王投资该房产预计年收益率为()。(
选项
答案
A
解析
贷款安全比率=每月偿债现金流量/每月净现金流入。根据50%的贷款安全比率,周先生每月的偿债现金流量上限位4400元。因此周先生可购买汽车总价上限为(4400-2500)36=6.84万元。
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