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实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。
免费考试题库
2019-12-17
47
问题
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。
选项
A.建筑规模B.建筑物年龄C.维护状况D.工程质量
答案
A
解析
本题考查的是房地产自身因素。建筑物的新旧程度是一个综合性因素,包括建筑物年龄、维护状况、完损状况、工程质量等。总的来说,建筑物越新,价值越高;反之,价格越低。参见教材P126。
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