下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）

书海库2019-12-17 30

问题下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）。

选项 A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案D

解析本题考查的是保值增值。外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P65。

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