首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。 A、成本法的测算结果(不考
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。 A、成本法的测算结果(不考
Loveyou
2020-05-20
59
问题
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。A、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法B、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法C、因为市场不景气,可比实例不好收集,所以不适合采用比较法评估D、因为市场不景气,开发房地产出售困难,所以不适合采用假设开发法评估
选项
答案
A
解析
本题考查的是确定估价结果。市场不景气时,房地产价值通常被市场所低估,从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法测算结果(在未考虑外部折旧的情况下)。参见教材P414。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hp5pKKKQ
相关试题推荐
梁所受荷载如图3-4所示,对于其内力图I、Ⅱ,下列说法正确的是( )。[201
下图3-2所示外伸梁,荷载P的大小不变,以下说法中正确的是( )。[2013年
高层钢结构房屋与钢筋混凝土房屋的性能比较,说法正确的是( )。 A、钢结构房
一般情况下,下列哪种说法正确?( ) A、纯钢结构防火性能比钢筋混凝土结构差
关于高层建筑设置转换层的目的,下列何种说法是正确的?( ) A、上部楼层部分
关于高层钢筋混凝土框架结构的抗震设计,下列说法错误的是( )。 A、应设计成
关于规章的起草和审查,下列哪些说法是正确的?( ) A、起草规章可邀请专家参
关于我国刑事诉讼的证明主体,下列哪些选项是正确的?( ) A、故意毁坏财物案
关于渎职罪,下列哪些选项是正确的?( ) A、省渔政总队验船师郑某,明知有8
关于抢劫罪的认定,下列哪些选项是正确的?( ) A、甲欲进王某家盗窃,正撬门
随机试题
(一) 患者,男,62岁,高血压病史10年,既往有骨关节炎和血脂异常,轻度心功
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房
有机磷农药中毒后出现毒蕈碱样症状的原因是
下列描述中,不符合生产实际的是( )。
最容易出现蒂扭转者的是
为防范风险,买断式回购的()比例应符合中国人民银行对回购业务的有关规定。
“勤奋加机会和才能”是许多成功人士的成功经验。勤奋是成功的先决条件,但是在利用机会和提高才能之间,是培养才能在先,还是抓住机会在先呢?以下哪项是问题提出者...
地黄饮子为A.凉肝熄风B.滋阴熄风C.补肾熄风D.潜阳熄风E.平肝熄风
某市一家冰箱生产企业,2018年度取得主营业务收入7520万元,其他业务收人270万元,投资收益320万元,营业外收人850万元,发生的主营业务成本52...
在境内的子公司、合营企业、联营企业,采用的记账本位币不同于企业的记账本位币的,不得认定为境外经营。