首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。 A、成本法的测算结果(不考
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。 A、成本法的测算结果(不考
Loveyou
2020-05-20
56
问题
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是()。A、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法B、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法C、因为市场不景气,可比实例不好收集,所以不适合采用比较法评估D、因为市场不景气,开发房地产出售困难,所以不适合采用假设开发法评估
选项
答案
A
解析
本题考查的是确定估价结果。市场不景气时,房地产价值通常被市场所低估,从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法测算结果(在未考虑外部折旧的情况下)。参见教材P414。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hp5pKKKQ
相关试题推荐
梁所受荷载如图3-4所示,对于其内力图I、Ⅱ,下列说法正确的是( )。[201
下图3-2所示外伸梁,荷载P的大小不变,以下说法中正确的是( )。[2013年
高层钢结构房屋与钢筋混凝土房屋的性能比较,说法正确的是( )。 A、钢结构房
一般情况下,下列哪种说法正确?( ) A、纯钢结构防火性能比钢筋混凝土结构差
关于高层建筑设置转换层的目的,下列何种说法是正确的?( ) A、上部楼层部分
关于高层钢筋混凝土框架结构的抗震设计,下列说法错误的是( )。 A、应设计成
关于规章的起草和审查,下列哪些说法是正确的?( ) A、起草规章可邀请专家参
关于我国刑事诉讼的证明主体,下列哪些选项是正确的?( ) A、故意毁坏财物案
关于渎职罪,下列哪些选项是正确的?( ) A、省渔政总队验船师郑某,明知有8
关于抢劫罪的认定,下列哪些选项是正确的?( ) A、甲欲进王某家盗窃,正撬门
随机试题
从动机与活动的关系来说,动机的功能有( )。 A、互惠功能 B、加强功能
假设我国某商业银行是一家系统重要性银行,2015年年末,该银行的部分业务及监管指
(根据2018年教材本题知识点有新增)某商厦(增值税一般纳税人)零售的下列物品中
从已知的一般性或普遍性的原理或结论出发,推论出个别的或特殊的结论的思维方法是(
某重点高校20岁的大二学生王晓,起诉要求父亲王军支付大学时期的教育费和生活费,但
有关栓剂的不正确表述是 A.栓剂在常温下为固体 B.最常用的是肛门栓和阴道栓
对未成年人能否做人体实验,下列说法正确的是() A.在道德上对未成年人不能做人体实验 B.对未成年人没有伤害的人体实验可以做 C.只要未成年...
属于私募股权投资基金常见的投资条款的有()。 Ⅰ.内部控制条款 Ⅱ.估值条款 Ⅲ.风险控制条款 Ⅳ.排他条款A.Ⅱ.ⅣB.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣC.Ⅰ.Ⅲ.
每个政府机构都有自己所承担的职能范围,只对自己所管辖的事务负责。( )
对会计核算的范围从空间上加以界定是通过()实现的。A.持续经营假设B.会计主体假设C.会计分期假设D.货币计量假设