共用题干 2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套

书海库2020-05-20 38

问题共用题干2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80㎡　的商品住房。后李某将房屋出租给王某。

选项按照现行房地产税收的优惠政策，李某出租该套住房，应缴纳的营业税的税率为( )。A:1%B:1.5%C:3%D:5%

答案B

解析5.2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4000×4%=160元。 6.自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。180000×1%=1800元。

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