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  3. 甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（　）。A、5年后甲公司拟转让该房地产，甲公司与受让人应

甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（　）。A、5年后甲公司拟转让该房地产，甲公司与受让人应

admin2020-12-24  61
问题 甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（　）。
选项 A、5年后甲公司拟转让该房地产，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
B、甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上政府批准划拨
C、甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
D、甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封，仍可以转让
答案C
解析同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，选项C正确。
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