习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（　　）。A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B.整体均

admin2020-12-24 47

问题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（　　）。

选项 A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价

答案AC

解析A项，均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度；B项，整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次；C项，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期；D项，一个均价代表了市场对质量的综合评价；E项，均价的制定参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位，比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面，整体均价必须分解，即先定出整体均价，再进行分解、分幢（分组）。

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下列情形，表明存货的可变现净值低于成本的有（）。

仙人掌适宜生活在干旱的沙漠中，影响它分布的非生物因素是（　　）。

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不属于我国为企业境外投资提供的优惠政策是()。

技术推算法一般适用于()的清查。

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组合投资类理财产品的劣势有（）。A.信息透明度不高，增加了产品的信息不对称性B.产品的表现更加依赖于发行主体的管理水平C.负债期限和资产期限的错配以及复杂衍

习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（ ）。A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B.整体均

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