　　高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人...

admin2020-12-24 39

问题　　高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两个商铺，并且加一个公寓。

对于高先生这样的投资客户一般要考虑的因素包括（　　）。

选项 A.周边环境
B.升值潜力
C.商业总建筑面积
D.投资回报和项目的可持续发展前景

答案ABD

解析投资商业地产的客户一般要考虑的因素包括：①投资回报和项目的可持续发展前景；②周边环境，包括地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划；③升值潜力；④商业地产项目建筑结构及形态，开间进深、形状面积，以街铺为首选。

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使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

下列情况中，测绘人员的测绘作业证被单位收回的是()A:将测绘作业证转借他人的B:擅自涂改测绘作业证的C:利用测绘作业证进行欺诈活动的D:出入小区时，出示测

根据《测绘作业证管理规定》，下列关于测绘作业证的说法错误的是()A:测绘人员遗失测绘作业证，应当立即向本单位报告并说明情况，所在单位应当及时向发证机关书面报告情

（120-122题共用题干）患儿，女，14个月。仍单纯母乳喂养，不愿进辅食，

患儿女，足月儿，出生后1分钟评估患儿情况：躯干皮肤色红，四肢较紫、心率120次/

治理光污染【背景链接】 2019年，杭州市新一轮照明规划——《杭州

黄芩是清热解毒药，含有的主要抗菌消炎的成分

按变形破坏发生时间由长到短的是（）。

下列有关关键审计事项的表述中不正确的有（　）。

根据《商标法》的规定，市场监督管理部门查处侵犯知识产权专用权行为时，认定侵权行为成立的，违法经营额5万元以上的，可以处违法经营额（）以下的罚款。A.2倍

如果教师的合法权益受到学校侵犯，受理教师申诉的机关是()A.当地人民政府B.当地人民法院C.当地人民检察院D.主管学校的教育行政部门

静脉滴注阿昔洛韦的适宜溶媒是A.0.9%氯化钠注射液B.5%葡萄糖注射液C.50%葡萄糖注射液D.复方氯化钠注射液E.低分子右旋糖酐注射液

综合管廊工程建设应以综合管廊（）为依据，遵循“规划先行、适度超前、因地制宜、统筹兼顾”的原则（）。A、工程规划B、设计图纸C、管线运营D、建设用地

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