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测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。(2011年真题)
测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。(2011年真题)
Loveyou
2019-12-17
54
问题
测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。(2011年真题)
选项
A.未封闭的阳台B.全封闭的阳台C.地下室及其相应出入口,层高在2.20m以上D.屋顶花园E.作为房屋外墙的玻璃幕墙
答案
BCE
解析
A项,《房产测量规范 第1单元:房产测量规定》(GB/T 17986.1—2000)第8.2.2条c款规定,未封闭的阳台、按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。第8.2.1条f款规定,挑楼、全封闭的阳台,按其外围水平投影面积全部计算。第8.2.1条j款规定,地下室、半地下室及其相应出人口,层高在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。D项,第8.2.3条d款规定,房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池,不计算建筑面积。E项,第8.2.1条l款规定,玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。
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