房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为...

admin2020-12-24 66

问题房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为基础，才能掌握发展的趋势。

选项 A:2～3
B:3～5
C:5～10
D:10～15

答案C

解析

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先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格
（　　）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。(2010年真题)A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格
房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法
反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（）。A.恩格尔系数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向指数
（）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投
下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

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根据企业所得税的规定，以下收入中属于不征税收入的是（）。 A、财政拨款 B、
票据的下列记载事项中，可以更改的有（）。
快速搅拌制粒时，为控制粒度的大小可调整 A.药物的粉碎度 B.搅拌浆叶和制粒
评估计划应当重点考虑的因素包括()。
安装后的工艺管道，清洗的方法包括（）。 A、碱清洗 B、水清洗 C
牙菌斑内的细菌胞膜成分中，与炎症反应关系最密切的是()A.粘性多肽B.菌毛C.内毒素D.脂磷壁酸E.荚膜
()是专门投资于基金的基金产品。A、LOFB、ETFC、FOFD、QDII
药品生产企业生产供上市销售的最小包装A.指直接与药品接触的包装B.分为大包装和中包装C.必须按照规定印有或贴有标签并附有说明书D.分为大包装和小包装E.必须印有
儿童期对蛋白质和热能的需要按每公斤体重计算是（　　）A.年龄越小需要的越少B.年龄越小需要的越多C.不论年龄，每公斤体重均一样D.与成人一样E.以上皆不
下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为...

先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

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房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法

反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（）。A.恩格尔系数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向指数

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评估计划应当重点考虑的因素包括()。

安装后的工艺管道，清洗的方法包括（）。 A、碱清洗 B、水清洗 C

牙菌斑内的细菌胞膜成分中，与炎症反应关系最密切的是()A.粘性多肽B.菌毛C.内毒素D.脂磷壁酸E.荚膜

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