房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为...

admin2020-12-24 38

问题房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为基础，才能掌握发展的趋势。

选项 A:2～3
B:3～5
C:5～10
D:10～15

答案C

解析

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先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格
（　　）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。(2010年真题)A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格
房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法
反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（）。A.恩格尔系数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向指数
（）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投
下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

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盐酸-镁粉反应通常呈阳性的是 A、儿茶素 B、黄酮 C、异黄酮 D
关于酊剂的叙述不正确的是 A、含毒性药的酊剂每100ml相当于原饮片10g
下列责任种类中，属于行政处罚的是（）。
金融期货的交易对象是()。
知识点：细胞坏死细胞坏死的主要形态学特征是A.核分裂B.细胞核异型C.线粒体肿胀D.细胞核碎裂E.细胞质脂质增多
饮在胸膈则见A.肌肤水肿，无汗，身体疼痛B．胸协胀满，咳唾引痛C．胸闷，咳喘，不能凭我，其形如肿D．喉中有物，吞之不下，吐之不出E．肠鸣沥沥有声
个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的()缴纳印花税，税额不足1元的，按1元贴花。A:3%B:5%C:4%D:1%
当投资者买进某种资产的看跌期权时，()。A:投资者预期该资产的市场价格上涨B:投资者的最大损失为期权的执行价格C:投资者的获利空间为执行价格减权利金之差D
在其他条件不变的情况下，提高车辆出车时间利用系数可有效提高()。A:车辆营运速度B:车辆技术速度C:车辆工作率D:车辆完好率

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先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率

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