首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗
某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗
Loveyou
2019-12-17
60
问题
<P>某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门,将大约4m<sup>2</sup>的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门,B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为由而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务企业在A先生装修前已向其告知了装修禁止行为与注意事项,要求其不得占用公共部位、不得拆改承重结构等,并与其签署了装修管理服务协议。依据该协议,物业服务企业对违反协议的装修行为有权进行劝阻、制止以及要求恢复原状。在A先生安装防盗门时,物业服务企业多次发函予以劝阻制止,并及时报告了业主委员会。</P><P>问题:</P><P>1.A先生在公共通道安装防盗门是否合法?为什么?(4分)</P><P>2.哪些主体可以起诉A先生,要求其拆除防盗门,为什么?(9分)</P><P>3.假如你是物业服务企业经理,由你来解决A先生和B女士之间的纠纷,采用哪种方式更有利于小区的长治久安?(4分)</P><P>4.B女士拒绝缴纳物业服务费用的理由是否成立?为什么?(3分)</P>
选项
<P>1.A先生在公共通道安装防盗门不合法。理由:业主装修不得占用物业共用部位。</P><P>2.物业服务企业可以起诉A先生,要求其拆除防盗门。理由:物业服务企业在业主拒交物业费的情况下,有权依法要求其承担违约责任。</P><P>3.解决A先生和B女士之间的纠纷,采用先要求A先生拆除防盗门、再要求B女士缴纳物业服务费的方式更有利于小区的长治久安。</P><P>4.B女士拒绝缴纳物业服务费用的理由不成立。理由:A先生安装了防盗门的行为并不能成为B女士拒绝缴纳物业服务费用的合理理由。</P>
答案
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iIKfKKKQ
相关试题推荐
药学服务是一种更高层次的临床实践,其组成部分有
下列建筑部位中,应计入套内房屋使用面积的有()
下列方法中,可用于高层建筑物铅垂线放样的有()
房屋要素碎部测量的方法有()
绘制1:2.5万、1:5万地形图时,针对整齐排列、成行列分布的一片单幢房屋,下列
摄影测量中,像片上地物投影差改正的计算公式为δA=(Δh/H)R。当进行高层房屋
下列建筑结构中,房屋建筑面积测算时,应按其水平投影面积的一半计算的是()
现行《房产测量规范》规定,一级房屋房产面积测算限差的计算公式为()
某宗地内共有登记房屋36幢,若幢号为35、36的两幢房屋进行房产合并,则合并后的
有套房屋登记建筑面积为12m2,共有面积分摊系数为0.200,则该套房屋的套内建
随机试题
由于学前儿童的生长和心理发展特点所决定,他们对( )的依赖性更大。 A、物质
程控数字交换机硬件系统组成不包括()。 A.话路系统 B.控制系统 C.
图示矩形截面杆AB,A端固定,B端自由。B端右下角处承受与轴线平行的集中力F,
随机抽样调查是
()波速测试可采用瞬态法或稳态法,宜采用低频检波器,道间距可根据场地条件通过试验确定。 A.单孔法B.双孔法C.跨孔法D.面波法
便后出血与用力负重后有软块从肛门露出,不能自行回纳,应考虑A:直肠息肉B:直肠癌C:肛裂D:Ⅲ度内痔E:外痔
注射于真皮与肌肉之间软组织内的给药途径为A.静脉注射B.椎管注射C.肌内注射D.皮下注射E.皮内注射
隧道穿越的岩层主要是坚硬岩,岩体较完整,块状或厚层状结构; 该隧道的围岩分级为()。A:ⅡB:ⅢC:ⅣD:V
确定项目具体工作内容,一般围绕()A:工作目标B:人员配置C:任务分解D:项目进度E:监督管理
BombExplosionsinThailand ThenewyearcelebrationinThailandwasshatt...