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  3. 某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼

某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼

恬恬2020-05-20  75
问题 某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于()。[2011年真题]
选项 A:保证土地使用权出让的公平性B:客观评价土地出让价格和开发方案的合理性C:控制开发商的资格能力D:土地出让价格充分竞争
答案B
解析如果标的价格主要以客观的成本为基础，且单一的价格竞争又无法全面反映和证明竞争购买者事后是否有足够能力履行完成合同标的，必须通过购买者制定科学、可行的实施方案并充分证明其具备可靠履约能力的，应当采用招标方式选择标的交易对象。
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