　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发...

admin2020-12-24 37

问题　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（　　）。

选项 A、该经纪公司可以要求赵某支付800元费用
B、该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用
C、该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用
D、该经纪公司为小王报销800元费用

答案B

解析依据《合同法》的相关规定，房地产经纪机构未完成约定服务事项的，不得要求支付服务报酬，但可以在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。尽管买卖合同被确定无效，但该经纪公司仍然可以要求赵某支付小王为此项业务发生的800元费用中的必要费用。

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房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A、提供房地产经纪服务应得的服务报酬B、提供房地产信息C、实地看房D、代拟合同E、提供材料、协助看房、支付费

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A、明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B、受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人

电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（　　）。A、记录来电客

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、

下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A、指向性B、潜在性C、时

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通过了解客户的风险承受能力可以为客户构造比较适合的投资组合，影响客户投资风险承受

患者B区第一中切牙缺失，要求隐形义齿修复。医生检查见其口内缺失间隙过小，咬合较紧

下列关于互通式立体交叉各基本形式特点的说法中，正确的有()。

通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（　　）等问题。

下列关于期货业务规则的表述中，错误的是（）。

妊娠绝对禁用的药物，不包括的是

人工减小细胞浸浴液中的Na+浓度，所记录的动作电位出现A.幅度变小B.幅度变大C.时程缩短D.时程延长E.复极相延长

以下临床用药中，属于“联合用药不适宜”的是A:病因未明用药B:忽略病情和患者的基础疾病用药C:单一抗菌药已能控制的感染联合用药D:大处方，盲目而无效果应用

投资者王先生投资了某种面值为1000元的附息债券，票面利率为6%，每年付息一次，期限为5年，若已知市场上必要收益率为7%，则该债券的价格应为()元。A:855

下列有关投资性房地产的论断中，不正确的有（）。A.自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”B.由公允价值

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