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财务会计
下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除 B.房地产开发费用中的销售费
下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除 B.房地产开发费用中的销售费
admin
2020-12-24
37
问题
下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。
选项
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
答案
B
解析
房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用,根据现行财务会计制度的规定,这三项费用直接计入损益,不按房地产项目进行分摊,所以计算土地增值税时不能按账载金额进行扣除,而是按《实施细则》的规定标准计算扣除。
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