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建筑工程
在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。A:影剧院 B:写字楼 C:餐馆 D:游乐园 E:古建筑
在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。A:影剧院 B:写字楼 C:餐馆 D:游乐园 E:古建筑
admin
2020-12-24
55
问题
在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。
选项
A:影剧院
B:写字楼
C:餐馆
D:游乐园
E:古建筑
答案
ABCD
解析
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的物业,如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要估价对象所属的这类物业有获取收益的能力即可。
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