首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付...
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付...
admin
2020-12-24
34
问题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。
选项
A.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案
D
解析
教材P115页 消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《合同法》规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iTjQKKKQ
相关试题推荐
施工成本管理所采取的经济措施是最易为人们所接受和采用的措施,下列属于经济措施的是( )。A.管理人员编制资金使用计划,确定、分解施工成本管理目标B.对各种合
一般来说,由于( )引起的索赔,承包商可以列入利润。A.不可预见的物质条件 B.发现有价值的文物C.业主接受或使用部分工程 D.工程范围的变更
某建设工程施工合同约定:"工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣……"。已知合同总价400万元,工程预付款60万元...A.
应用动态控制原理控制建设工程项目施工成本时,若施工成本规划作为实际值,则可作为计划值的是( )。A.工程合同价B.工程款支付C.实际施工成本D.工
为了充分利用和发挥信息资源的价值,实现有序的科学信息管理,项目参建各方都应编制各自的( ),以规范信息管理工作。A.项目管理规划B.信息管理手册C.系
某建设工程项目合同价款为2000万元,预付款回扣起点为1600万元,按照合同付款条件规定:超过起扣点之后的工程量价款按照20%回扣。目前,业主累计支付工程...
某独立土方工程,招标文件中估计工程量为100万m3,合同约定:工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款;土方工程全费用单价为10元/m3,当实际...
按《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)规定,因病而按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付给工人的工资属于( )。A.津贴补贴B.特殊情况下支付的工
施工项目成本管理需要采取各种措施,属于成本管理经济措施的有( )。A.加强调度,避免因计划不周和盲目调度造成窝工损失,使施工成本增加B.管理人员应编制资金
业主方项目管理工作涉及项目( )的全过程。A.决策阶段B.开发阶段C.实施阶段D.设计施工阶段
随机试题
化学结构中含有芳香第一胺的局麻药是 A.盐酸氯胺酮 B.盐酸丁卡因 C.盐
(2018年卷Ⅰ)使用三因素法分析固定制造费用差异时,固定制造费用闲置能量差异是
设置消防电梯前室时,主要检查消防电梯前室()。
《高桩码头设计与施工规范》要求:施工时期应验算岸坡由于挖泥、回填土、抛填块石和吹
在机场净空保护区域内禁止种植影响飞行安全或者影响民用机场助航设施使用的植物;否则
关于施工成本偏差分析方法的说法,正确的有( )。(2016)
银行凭借获得的货运单据质押权利,有追索权地对信用证项下或出口托收项下票据进行融资
某基础工程包含土方和混凝土两个子项工程,工程量清单中的土方工程量为4400m3,混凝土工程量为2000m3,合同约定土石方工程综合单价为75元/m3,混...
高压喷射注浆施工工艺有()。A.单管法B.双管法C.三管法D.四管法E.五管法
甲家电生产企业委托乙咨询公司对本企业生产的某品牌家电产品在A地区的消费需求进行预测,并制定产品业务发展战略。2009-2016年该品牌家电产品在A地区的销...