首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付...
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付...
admin
2020-12-24
53
问题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。
选项
A.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案
D
解析
教材P115页 消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《合同法》规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iTjQKKKQ
相关试题推荐
施工成本管理所采取的经济措施是最易为人们所接受和采用的措施,下列属于经济措施的是( )。A.管理人员编制资金使用计划,确定、分解施工成本管理目标B.对各种合
一般来说,由于( )引起的索赔,承包商可以列入利润。A.不可预见的物质条件 B.发现有价值的文物C.业主接受或使用部分工程 D.工程范围的变更
某建设工程施工合同约定:"工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣……"。已知合同总价400万元,工程预付款60万元...A.
应用动态控制原理控制建设工程项目施工成本时,若施工成本规划作为实际值,则可作为计划值的是( )。A.工程合同价B.工程款支付C.实际施工成本D.工
为了充分利用和发挥信息资源的价值,实现有序的科学信息管理,项目参建各方都应编制各自的( ),以规范信息管理工作。A.项目管理规划B.信息管理手册C.系
某建设工程项目合同价款为2000万元,预付款回扣起点为1600万元,按照合同付款条件规定:超过起扣点之后的工程量价款按照20%回扣。目前,业主累计支付工程...
某独立土方工程,招标文件中估计工程量为100万m3,合同约定:工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款;土方工程全费用单价为10元/m3,当实际...
按《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)规定,因病而按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付给工人的工资属于( )。A.津贴补贴B.特殊情况下支付的工
施工项目成本管理需要采取各种措施,属于成本管理经济措施的有( )。A.加强调度,避免因计划不周和盲目调度造成窝工损失,使施工成本增加B.管理人员应编制资金
业主方项目管理工作涉及项目( )的全过程。A.决策阶段B.开发阶段C.实施阶段D.设计施工阶段
随机试题
定性关联图和定量从至图的规划方法适用于设施()。 A.作业区域间的依存关系
一般而言,服务业的违约损失率要低于公用事业部门的违约损失率()。
正方体中,侧面对角线AC与所成的角等于:
AA BB CC DD
专属于问诊巾的道德要求的是A.全面系统、认真细致B.语言亲切、平易近人C.动作敏捷、方法得当D.严肃认真、不苟言笑E.动作轻柔、关心体贴
登顶的路上设置的种种困难,寒冷、缺氧、大风等恶劣的自然因素也同样考验你的心智,每一个挑战者都要接受严格的筛选,要走完这8844米绝非_,在这段时间里必须把...
放射诊疗工作管理按照诊疗风险和技术难易程度分类不包括下列哪项A.放射治疗B.核医学C.介入放射学D.X射线影像诊断E.彩色多普勒超声诊断
患者,女,55岁,胸闷愁气,痰多黄黏,大便干结,舌体胖大。 关于本药说法正确的是()。A.脾虚便溏及寒痰、湿痰者忌服B.归胃、大肠经C.瓜蒌仁长于清肺化痰
下列关于刑法上危害行为的说法,正确的有:() A.没有危害行为,则没有犯罪 B.不作为是危害行为的一种 C.不作为和危害结果之间不存在因果关系 ...
通常情况下,当美国采取宽松的货币政策时,货币供给增加,利率下降,则黄金价格与原油价格( )。A.均上涨B.均下跌C.同方向变化,但不能确定涨跌D.无法判