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财务会计
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积
恬恬
2019-12-17
30
问题
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的楼面地价为( )元/m2。
选项
A.1800B.3600C.4400D.11000
答案
C
解析
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积=4000+1000=5000(m2),房地产总价=8000×5000=4000(万元),土地价值=房地产总价-建筑物价值=4000-1800=2200(万元),楼面地价=土地价值/建筑面积=2200万元/5000=4400(元/m2)。P105。
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