首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 1.若开发的项目总面积为6000m2,固定总成...
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 1.若开发的项目总面积为6000m2,固定总成...
admin
2020-12-24
56
问题
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。
1.若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本为1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为10%,发展商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别为( )元/m2。
选项
A、 4400;4620
B、 4444;4620
C、 4444;6296
D、 4400;6296
答案
C
解析
单位保本价格=(固定成本总额÷盈亏平衡点产(销)量+单位变动成本)÷(1-销售费率),本题中要求计算该项目圈内部销售出去的保本价格,所以,单位保本价格=(12000000÷6000+2000)÷(1-10%)=4444(元/m2)。目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率),所以,该项目全部销售出去的目标利润销售价格为:[(12000000+10000000)÷6000+2000]÷(1-10%)=6296(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iXpaKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
在城市黄线范围内禁止进行的活动包括( )。A.违反城市规划要求,进行建筑物、构筑物及其他设施的建设B.违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动C.影响水系安全
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税
房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事、朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己,所
随机试题
假设市场上存在一种期限为6个月的零息债券,面值100元,市场价格99.2556元
运输需求价格一般表现为随着()的增加而递减。
下列有关债券价值影响因素表述正确的有( )
李某的价值2000元的行李未办理保价运输,由于铁路运输企业的重大过失,造成500元的实际损失,按照规定,铁路运输企业应( )。A.按800元赔偿B.按实际损失
第2题A.一本书B.一本杂志C.一份报纸D.一个电视节目
因含植物油脂多而极易泛油的药材是A.枸杞子B.杏仁C.薄荷D.蜈蚣E.狗肾
流式细胞仪中检测到的能反映细胞大小的光信号是A:荧光信号B:侧向散射光信号C:后向散射光信号D:电脉冲信号E:前向散射光
诊断真性颞下颌关节强直的主要依据是A.张口受限B.关节动度减低或消失C.X线证实关节内呈致密骨性团块阴影D.关节邻近区域炎症史E.小下颌畸形
通信服务质量的评价维度有()。A.可感知性B.可靠性C.反应性D.电话接通率E.纠纷处理满意度
某酒厂为增值税一般纳税人,其主营业务为购进粮食生产白酒销售,2018年7月从农民手中购进10 吨粮食,单价为2500元/吨,当月直接对外销售粮食80吨,...