房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

admin2020-12-24 45

问题房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。

选项 A:折现率
B:报酬率
C:投资收益率
D:资本化率

答案B

解析报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。报酬率为投资回报与所投入资本的比率，即报酬率=投资回报/所投入的资本。可以将购买收益性房地产视为一种投资行为：这种投资所需投入的资本是房地产价格，试图获取的收益是房地产预期会产生的净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iebKKKKQ

相关试题推荐

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性
下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:
下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售
在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并
关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营
某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:
实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大
采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过
在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本
我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

随机试题

幼儿园教育要与()岁幼儿的保育教育以及小学教育相互衔接。 A.0～3 B.1
关于新生隐球菌的特点，哪一项是错误的 A、多数是外源性感染 B、主要经消化道
10℃～30℃的环境是指
一般单级离心水泵应用范围广，适用于输送温度在80~100℃以下的清水以及（）。
塑料排水板滤膜湿态抗拉强度的试件应在水中浸泡()。
(2012年)下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是()。
男性，35岁黄疸已1个月，右上腹轻微胀痛，食欲不振，经内科治疗无效。查体：肝大，
在制定物流战略规划的程序中，为企业物流活动的运行指明了方向，为企业物流评估提供了
甲有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有栋大楼要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就
银行账户利率风险管理的基础是()。A.利率风险计量B.利率风险评估C.利率预测D.利率风险控制

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性

下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:

下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售

在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并

关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营

某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:

实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大

采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过

在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本

我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

幼儿园教育要与()岁幼儿的保育教育以及小学教育相互衔接。 A.0～3 B.1

关于新生隐球菌的特点，哪一项是错误的 A、多数是外源性感染 B、主要经消化道

10℃～30℃的环境是指

一般单级离心水泵应用范围广，适用于输送温度在80~100℃以下的清水以及（）。

塑料排水板滤膜湿态抗拉强度的试件应在水中浸泡()。

(2012年)下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是()。

男性，35岁黄疸已1个月，右上腹轻微胀痛，食欲不振，经内科治疗无效。查体：肝大，

在制定物流战略规划的程序中，为企业物流活动的运行指明了方向，为企业物流评估提供了

甲有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有栋大楼要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就

银行账户利率风险管理的基础是()。A.利率风险计量B.利率风险评估C.利率预测D.利率风险控制