房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

admin2020-12-24 33

问题房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。

选项 A:折现率
B:报酬率
C:投资收益率
D:资本化率

答案B

解析报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。报酬率为投资回报与所投入资本的比率，即报酬率=投资回报/所投入的资本。可以将购买收益性房地产视为一种投资行为：这种投资所需投入的资本是房地产价格，试图获取的收益是房地产预期会产生的净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iebKKKKQ

相关试题推荐

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性
下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:
下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售
在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并
关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营
某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:
实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大
采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过
在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本
我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

随机试题

盐酸麻黄碱在碱性溶液与硫酸铜反应中，Cu^2+与仲胺基形成紫堇色配位化合物，加入
以下哪项不是传染病流行过程的基本条件 A、传染源 B、人群易感性 C、
心肺复苏后的处理措施不包括 A、维持有效的循环和呼吸功能 B、维持水、电解
物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务委托，说明物业管理服务具有()的
下列各反射的神经支配哪一个是错误的
一般资料：求助者，女，28岁，教师。案例介绍：求助者是家中的独女，年轻漂亮，
以下可引起商业银行头寸增加的因素是()。
以下哪项不是社区卫生服务的重点（　　）A.慢性病患者B.老年人、妇女和儿童C.职业病患者D.低收入居民E.残疾人
将违规的互联网金融从业机构列入（）。A.严重违法失信企业名单B.停业整顿名单C.征信系统违法记录D.互联网金融风险专项整治重点对象
城市道路交通规划应以()的交通规划为主，处理好市际交通与市内交通的衔接、市域范围内的城镇与中心城市的交通联系。A:市区内B:城市中C:整个城市D:城市中心

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性

下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:

下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售

在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并

关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营

某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:

实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大

采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过

在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本

我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

盐酸麻黄碱在碱性溶液与硫酸铜反应中，Cu^2+与仲胺基形成紫堇色配位化合物，加入

以下哪项不是传染病流行过程的基本条件 A、传染源 B、人群易感性 C、

心肺复苏后的处理措施不包括 A、维持有效的循环和呼吸功能 B、维持水、电解

物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务委托，说明物业管理服务具有()的

下列各反射的神经支配哪一个是错误的

一般资料：求助者，女，28岁，教师。 案例介绍：求助者是家中的独女，年轻漂亮，

以下可引起商业银行头寸增加的因素是()。

以下哪项不是社区卫生服务的重点（ ）A.慢性病患者B.老年人、妇女和儿童C.职业病患者D.低收入居民E.残疾人

将违规的互联网金融从业机构列入（）。A.严重违法失信企业名单B.停业整顿名单C.征信系统违法记录D.互联网金融风险专项整治重点对象

城市道路交通规划应以()的交通规划为主，处理好市际交通与市内交通的衔接、市域范围内的城镇与中心城市的交通联系。A:市区内B:城市中C:整个城市D:城市中心

一般资料：求助者，女，28岁，教师。案例介绍：求助者是家中的独女，年轻漂亮，

以下哪项不是社区卫生服务的重点（　　）A.慢性病患者B.老年人、妇女和儿童C.职业病患者D.低收入居民E.残疾人