房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

admin2020-12-24 67

问题房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。

选项 A:折现率
B:报酬率
C:投资收益率
D:资本化率

答案B

解析报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。报酬率为投资回报与所投入资本的比率，即报酬率=投资回报/所投入的资本。可以将购买收益性房地产视为一种投资行为：这种投资所需投入的资本是房地产价格，试图获取的收益是房地产预期会产生的净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iebKKKKQ

相关试题推荐

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性
下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:
下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售
在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并
关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营
某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:
实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大
采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过
在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本
我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

随机试题

室内质量控制 A、可用来监测方法或检测系统的准确性 B、可评价检测结果的精
王先生，49岁，大学文化，企业家，工作紧张，经常加班睡眠较少，经常在外聚餐，饮酒
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
扩大销售的明显优势在于它能够减少客户寻求其他金融机构服务的需求，排斥竞争者，赢得
某企业计划今年投资一个新的生产线项目，经测算，该项目厂房投资为200万元，设备投
由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定的医疗卫生方面的规范性文件称做
患者男性，15岁，检查：恒牙，第一磨牙关系呈中性，上下颌尖牙唇向低位，无间隙。上下颌右侧中切牙反，上颌牙列拥挤9mm，下颌牙列拥挤7mm，外观无骨骼畸形。...
属于器官特异性自身免疫性疾病的是A:慢性甲状腺炎B:系统性红斑狼疮C:类风湿关节炎D:混合性结缔组织病E:干燥综合征
地高辛心脏毒性的诱因包括（）A：低血钾B：高血钙C：低血镁D：低血钠E：高血钾
合伙人甲在合伙企业中有份额15万元，待分配利润3万元。现甲无力偿还其对第三人乙的负债20万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产。对此，下列哪一种说法是正...

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

建立电信运营支撑系统有助于电信企业()。A:提高运营生产效率B:提升客户服务水平C:加大固定资产投资规模D:优化管理流程E:增强员工积极性

下列关于完全竞争市场结构的叙述正确的是()。A:它是经济学家眼中最理想的市场结构B:产业集中度很低C:产业集中度很高D:产品的需求价格弹性趋于无穷大E:

下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售

在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并

关于差异化营销策略的说法，正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性，增强产品的价格竞争力C:差异化营

某投资项目期初投入资金270万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的现金流入量均为95万元，现金流出量均为50万元，该项目的静态投资回收期是()年。A:3B:

实施合理报酬定价管制时，管制者除了考虑消费者利益之外，还要考虑()。A:企业能形成合理的投资结构B:企业的生产效率C:企业能获得合理的利润D:企业利润最大

采用长期增量成本法制定网间互联资费的缺点是()。A:会将低效投资转嫁给互联企业B:不能有效反映稀缺资源的价值C:不能激励市场参与者投资新技术D:实际测算过

在市场绩效指标中，勒纳指数度量的是价格对()的偏离率。A:总成本B:资本成本C:边际成本D:平均成本

我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

室内质量控制 A、可用来监测方法或检测系统的准确性 B、可评价检测结果的精

王先生，49岁，大学文化，企业家，工作紧张，经常加班睡眠较少，经常在外聚餐，饮酒

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

扩大销售的明显优势在于它能够减少客户寻求其他金融机构服务的需求，排斥竞争者，赢得

某企业计划今年投资一个新的生产线项目，经测算，该项目厂房投资为200万元，设备投

由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定的医疗卫生方面的规范性文件称做

患者男性，15岁，检查：恒牙，第一磨牙关系呈中性，上下颌尖牙唇向低位，无间隙。上下颌右侧中切牙反，上颌牙列拥挤9mm，下颌牙列拥挤7mm，外观无骨骼畸形。...

属于器官特异性自身免疫性疾病的是A:慢性甲状腺炎B:系统性红斑狼疮C:类风湿关节炎D:混合性结缔组织病E:干燥综合征

地高辛心脏毒性的诱因包括（）A：低血钾B：高血钙C：低血镁D：低血钠E：高血钾

合伙人甲在合伙企业中有份额15万元，待分配利润3万元。现甲无力偿还其对第三人乙的负债20万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产。对此，下列哪一种说法是正...