首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。
Loveyou
2019-12-17
28
问题
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?
选项
A、由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房B、根据“一户一宅”的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房C、由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权D、由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
答案
ABCD
解析
【考点】宅基地使用权【详解】根据《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。故A项、B项说法均错误,甲出卖住房后不再给予宅基地;宅基地可以在本村村民之间进行转让,并非完全禁止买卖,故C项说法错误;现行法律法规并未对宅基地转让合同规定经过政府批准的要件,故D项说法错误(但部分地方政府出台的《农村宅基地管理办法》有相关规定)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/igWfKKKQ
相关试题推荐
技术转移阶段委托开发或者合作开发项目中完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益
用益物权中的国有建设用地使用权,可以采取()方式设立。
下列属于《建筑法》中所指的建筑活动包括()的建造。①各类房屋建筑;②高速公路;③
房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理的责任主体是( )。 A、建设单位
背景 某房屋建筑工程,建筑面积6800m2,钢筋混凝土框架结构,外墙外保温节能
【背景资料】 某房屋建筑工程,建筑面积6000m2.钢筋混凝土独立基础,现浇钢
房屋结构的可靠性包括()
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001),普通房屋的设计使
下列情形中,建设用地使用权消灭的有()
甲、乙二人签订房屋买卖合同,其中甲为买方,乙为卖方,双方约定房屋价款为35万元,
随机试题
下列属于天然着色剂的是( )。 A、苋菜红 B、胭脂红 C、柠檬黄 D
根据《药品经营质量管理规范》对人工作业库房储存药品的色标管理规定,等待出库装运的
新华公司于2×18年1月1日从证券市场上购入M公司于2×17年1月1日发行的债券
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
根据新的《中华人民共和国公司法》的规定,董事会对股东会负责,行使职权不包括()
组织的质量管理体系文件包括()
以下属于牙周病先天性危险因素,除了A.种族B.性别C.年龄D.遗传因素E.先天性免疫缺损
进行敏感目标噪声环境影响评价时,以()作为评价量。A:敏感目标背景噪声值B:敏感目标所受的噪声贡献值C:敏感目标所受的噪声贡献值与背景噪声值叠加后的预测值
有限责任公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的()。A:权力机构B:决策机构C:监督机构D:经营机构
风险承受能力最高的人群是()。A.失业无自宅B.单薪有子女的C.佣金收入者D.上班族双薪无子女