首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。
Loveyou
2019-12-17
31
问题
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?
选项
A、由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房B、根据“一户一宅”的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房C、由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权D、由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
答案
ABCD
解析
【考点】宅基地使用权【详解】根据《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。故A项、B项说法均错误,甲出卖住房后不再给予宅基地;宅基地可以在本村村民之间进行转让,并非完全禁止买卖,故C项说法错误;现行法律法规并未对宅基地转让合同规定经过政府批准的要件,故D项说法错误(但部分地方政府出台的《农村宅基地管理办法》有相关规定)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/igWfKKKQ
相关试题推荐
技术转移阶段委托开发或者合作开发项目中完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益
用益物权中的国有建设用地使用权,可以采取()方式设立。
下列属于《建筑法》中所指的建筑活动包括()的建造。①各类房屋建筑;②高速公路;③
房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理的责任主体是( )。 A、建设单位
背景 某房屋建筑工程,建筑面积6800m2,钢筋混凝土框架结构,外墙外保温节能
【背景资料】 某房屋建筑工程,建筑面积6000m2.钢筋混凝土独立基础,现浇钢
房屋结构的可靠性包括()
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001),普通房屋的设计使
下列情形中,建设用地使用权消灭的有()
甲、乙二人签订房屋买卖合同,其中甲为买方,乙为卖方,双方约定房屋价款为35万元,
随机试题
某日本投资者持有一笔人民币资产组合,需要对冲汇率风险。假设市场上没有人民币兑日元
(2016年)领取“一照一码”营业执照的企业,在生产经营过程中有关信息发送变化的
女性,70岁。下台阶时摔伤髋部。查体右下肢短缩3Cm,足外旋45°,髋部叩压痛明
不得参与股指期货交易的基金类型有( )。 Ⅰ.债券基金 Ⅱ.货币基金 Ⅲ
下列属于《基金法》的调整对象的是( )。A.社会公益基金B.证券投资基金C.政府建设基金D.保险基金
按累及肺小叶的部位,阻塞性肺气肿的病理分型为A.支气管炎型、小叶中央型、全小叶型B.全小叶型、小叶中央型、气肿型C.全小叶型、小叶中央型、混合型D.中央型
女性,8岁,3周前发热,咽痛,1周来眼睑轻度水肿,1天前突然剧烈头痛,全身抽搐,意识不清,BP170/110mmHg,血红蛋白120g/L,尿常规蛋白(+...
共用题干 第二篇ExerciseandBrainJustasexercisestrengthenstheheartandlungs,b...
房地产状况调整的内容包括( )。A.质量状况调整B.实物状况调整C.设计状况调整D.权益状况调整E.区位状况调整
票据贴现属于商业银行的()。A.资产业务B.负债业务C.中间业务D.表外业务