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某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万
某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万
书海库
2019-12-17
78
问题
某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产的土地价值约为( )万元。
选项
A.1500B.1545C.2500D.2945
答案
B
解析
土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。
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