根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房 产 税 的 税 依 据 为 ( )。

Loveyou2020-05-20  20

问题 根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房 产 税 的 税 依 据 为 ( )。

选项 A . 房产原值B . 房产租金C . 房产余值D . 房产现值

答案C

解析房产税的计税依据和税率包括:从价计征,计税依据是房产原值一次减除1 0 % ~3 0 % 的扣除比例后的余值,税率为1 . 2 % ; 从租计征,计税依据为房产租金收入,税率为1 2 % ,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4 % 税率征收房产税。其中,融资租赁房屋的,从价计征,以房产余值为计税依据计征房产税;从租计征只限于房产经营租赁租金收入。
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