首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为
书海库
2019-12-17
16
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:3.开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。
选项
A、 一次性付款,价格优惠5%B、 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C、 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D、 半年后一次性付款,无优惠
答案
A
解析
付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为:①一次性付款;②分期付款;③抵押贷款。A项,李某实际付款为:30万元×(1-5%)=28.5(万元)。B项,李某实际付款为:30×20%+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)6+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)12=29.12(万元)。C项,李某实际付款为:10+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)6+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)12=29.27(万元)。D项,李某实际付款为:30÷(1+5%÷12)6=29.26(万元)。因此,选择A项的付款方式的实际付款额最低,对李某最有利。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ilUsKKKQ
相关试题推荐
案例八: 一般资料:李某,男性,20岁,大学生。 案例介绍:两个多月来,李某
案例八: 一般资料:李某,男性,20岁,大学生。 案例介绍:两个多月来,李某
案例八: 一般资料:李某,男性,20岁,大学生。 案例介绍:两个多月来,李某
案例八: 一般资料:李某,男性,20岁,大学生。 案例介绍:两个多月来,李某
案例八: 一般资料:李某,男性,20岁,大学生。 案例介绍:两个多月来,李某
案例四: 一般资料:李某,男性,26岁,无业。 案例介绍:李某在母亲部同下前
案例四: 一般资料:李某,男性,58岁,某剧团演员。 案例介绍:李某外表英俊
案例三: 一般资料:李某,女性,17岁,高二学生。 案例介绍:李某表情惊慌,
案例三: 一般资料:李某,女性,17岁,高二学生。 案例介绍:李某表情惊慌,
案例四: 一般资料:李某,男性,26岁,无业。 案例介绍:李某在母亲部同下前
随机试题
病原微生物不包括 A、病毒 B、细菌 C、蠕虫 D、支原体 E
在下列()情况下,职工提取住房公积金。
服务对象小陆说自己在恋爱过程中总是患得患失,谈过两个女朋友都分手了,经过几次会谈
教师道德品质和教师道德行为是紧密相连的,教师道德品质的形成离不开教师道德行为
WT对策是指()。
单位国内生产总值能耗等于( )
女性,34岁。一周来乏力、头晕,活动后出现心悸、气短,腹胀、腹泻。检查:RBC2
商品的价值不仅有质的规定性,而且还有量的规定性。商品的价值量由生产商品的社会必要
蔡伦改进了造纸术,使纸的广泛应用有了可能。这一改进的主要长处在于()。A.利用水力,节省人工B.发明器械,产量大增C.原料易寻,造价低廉D.工艺规范,质
根据现行规定,下列保险项目不需要劳动者本人缴纳保险费用的是()。A:失业保险B:工伤保险C:基本养老保险D:基本医疗保险