由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款的违规行为是()A:物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的 B:物业服务企业转让资质证

admin2020-12-24 15

问题由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款的违规行为是()

选项 A:物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的
B:物业服务企业转让资质证书的
C:物业服务企业出租、出借资质证书的
D:物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的

答案D

解析物业服务企业违规行为的行政处罚的规定包括：①物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款，②物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款，③物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。

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某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0.7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。A:370B:385C:420D:

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A:房产税B

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为()万元。A:417B:500C:4

如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应()。A:视为无租约限制的房地产来估价B:视房地产的具体情况来估价C:考虑房屋租赁者的意见D:

()是房地产估价的基本原则。A:最高最佳原则B:独立、客观、公正C:估价时点原则D:合法原则

房地产估价是评估房地产的()。A:价格B:环境C:价值D:地理位置

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。A:长期趋势B:后期利润C:权益D:供给和需求

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。A:估价机构B:估价人员C:估价对象D:估价方法

对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括()。A:他项权利设立情况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:土地利用现状

关于征收和征用，下列说法正确的是()。A:征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题B:征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人

项目盈亏平衡分析中，若其它条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的有（）。

宪法的特征主要有（??）

发展银行代理业务的作用包括（　　）。

咨询方案中需要明确的咨询师义务是()

甲公司2008年1月1日经营租入一项房产，每年租金为600万元，租期为3年，每年

1/4、5/4、9/20、（）

证券公司净资本或者其他风险控制指标不符合规定标准的，派出机构应当责令公司限期改正；整改期内，中国证监会及其派出机构应当区别情形，对证券公司采取下列措施（...

甲、乙、丙三国对某海域的划界存在争端，三国均为《联合国海洋法公约》缔约国。甲国在批准公约时书面声明海洋划界的争端不接受公约的强制争端解决程序，乙国在签署公...

海德的态度转变理论是()。(2011-05)A:角色理论B:认知失调论C:平衡理论D:社会交换论

下列各项中，不通过“其他货币资金”科目核算的是（　）。A.信用证存款B.备用金C.信用卡存款D.银行本票存款

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除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A:房产税B

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