甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

admin2020-12-24 34

问题甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。

根据上述材料，回答下列问题：
丙企业应缴纳的契税为( )万元。

选项 A.0

B.10

C.20

D.30

答案A

解析本题考查契税的计算。已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。丙不是支付差价方，因此不用缴纳契税。

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甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

关于业主的概念，不正确的是()。A:业主是指房屋所有人B:我国实行“房地一致”原则C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D:业主定义为

关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。A:市场化原则B:经济性原则C:适应性原则D:限定性原则

房地产市场调研是根据（)，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。

房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

按风险的来源，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险B:静态风险和动态风险C:基本风险和特定风险D:系统风险和非系统风险

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

左房室瓣狭窄患者发生血栓栓塞的危险因素包括（　　）。 A、心房颤动 B、栓塞

关于价格总水平影响因素的说法，正确的是（）。 A.从长期来看，总供给变动与价格

（138-140题共用题干）某公司职工146人于4月初春游，在餐馆用中餐。深

根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于外商投资企业的合并、分立的说法中正确的有

急腹症最重要的局部体征是

慢性，肾功能不全患者表现为全身水肿，有胸腔积液、腹水。治疗应首选的方剂是

对酮体描述正确的是

据记载，我国的小学产生于（）。A.殷周时代B.秦代C.汉代D.宋代

下列选项中，与人的精神、意识、思维活动关系最密切的脏是A:肺B:肝C:脾D:心E:肾

我国药典对片重差异检查有详细规定，下列叙述错误的是A:取20片，精密称定片重并求得平均值B:片重小于0.3g的片剂，重量差异限度为±7.5%C:片重大于或等

甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

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评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

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房地产市场调研是根据（)，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。

房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

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