甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

admin2020-12-24 67

问题甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。

根据上述材料，回答下列问题：
丙企业应缴纳的契税为( )万元。

选项 A.0

B.10

C.20

D.30

答案A

解析本题考查契税的计算。已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。丙不是支付差价方，因此不用缴纳契税。

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甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

关于业主的概念，不正确的是()。A:业主是指房屋所有人B:我国实行“房地一致”原则C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D:业主定义为

关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。A:市场化原则B:经济性原则C:适应性原则D:限定性原则

房地产市场调研是根据（)，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。

房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

按风险的来源，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险B:静态风险和动态风险C:基本风险和特定风险D:系统风险和非系统风险

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

“物华天宝，龙光射牛斗之墟”出自（）。 A.张若虚《春江花月夜》B.苏轼

某分部工程中各项工作间逻辑关系见下表，相应的双代号网络计划如下图所示，图中错误有

女性，65岁，既往有高血压病史。突然呼吸困难，查心电图V1、V2R＞S，V7、V

强调成熟机制对人的发展起决定作用的是（）。 A.弗洛伊德B.威尔逊 C.

兼有镇静，催眠，抗惊厥，抗癱痫作用的药物是 A苯妥英钠B地西泮C水合氯醛

下列各项中，不符合填制原始凭证要求的是（）。 A.一式几联的原始凭证,必须注明各联的用途 B.不得使用未经国务院公布的简化字 C.填写阿拉伯金额数...

SS4改型电力机车具有()等牵引特性。A.无级调速B.三级磁场削弱C.恒流D.准恒速限压控制

当建筑防火间距因场地等各种原因仍无法满足要求时，可根据具体情况采取以下相应的措施()。A.改变建筑内的生产或使用性质，尽量减少建筑物的火灾危险性B.调整

羊水内肺表面活性物质出现的时间是A.24周B.28周C.32周D.35周E.38周

按财政支出的经济性质，可将财政支出划分为()A:一般利益性支出和特殊利益性支出B:预防性支出和创造性支出C:不可控制性支出和可控制性支出D:购买性支出和转

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