甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

admin2020-12-24 71

问题甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。

根据上述材料，回答下列问题：
丙企业应缴纳的契税为( )万元。

选项 A.0

B.10

C.20

D.30

答案A

解析本题考查契税的计算。已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。丙不是支付差价方，因此不用缴纳契税。

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下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

关于业主的概念，不正确的是()。A:业主是指房屋所有人B:我国实行“房地一致”原则C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D:业主定义为

关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。A:市场化原则B:经济性原则C:适应性原则D:限定性原则

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房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

按风险的来源，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险B:静态风险和动态风险C:基本风险和特定风险D:系统风险和非系统风险

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

禁止发布广告的药品是 A．中成药 B．中药材 C．医疗机构配制的制剂 D

质量管理原则包括（）。

甲签发票据给乙，丙从乙处窃取票据，丁明知丙是窃取而受让票据，丁又将票据赠与不知

米醋的作用不包括

东风8B型内燃机车：为保证风喇叭的正常工作，机车两端司机室各设置了()个电磁阀独立的且并联不值的供风系统。A.1B.2C.3D.4

首先创用活血利水法治疗瘀血水肿的古籍是A.《济生方》B.《医学人门》C.《医宗金鉴》D.《仁斋直指方》

建设单位需要对细水雾灭火系统及系统组件定期进行检查和维护，以确定其功能满足要求。下列各项中，属于月检的有（）。A.检查瓶组式系统的控制阀动作是否正常B.检查

某医疗机构药师调剂一位6个月大男孩的含有青霉素针剂的处方。有关该处方的说法，错误的是A.药师应审核处方医师是否注明过敏试验及结果的判定B.该处方限制外

依夫妻财产制的内容，可分为共同财产制、分别财产制、剩余共同财产制等，所谓共同财产制，依共有的范围不同，可分为一般共同制、动产及所得共同制、所得共同制、劳动...

取得《物业管理师资格证书》之日起()年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为()年。A.一：5B.半；5C.一；3D.

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