甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

admin2020-12-24 65

问题甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。

根据上述材料，回答下列问题：
丙企业应缴纳的契税为( )万元。

选项 A.0

B.10

C.20

D.30

答案A

解析本题考查契税的计算。已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。丙不是支付差价方，因此不用缴纳契税。

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下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

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房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

反映盈利能力的静态指标是()。A:财务净现值B:财务内部收益率C:销售利润率D:动态投资回收率

按风险的来源，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险B:静态风险和动态风险C:基本风险和特定风险D:系统风险和非系统风险

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

某地，医患双方因病人死因存有争议申请尸检，在当地不具备尸体冻存条件时，其尸检期限

劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，对各种资源消耗

如图所示，5条同样长的线段拼成一个五角星。如果每条线段上恰有2015个

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不属于普鲁卡因临床应用的是

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每一个劳动者走上工作岗位与用人单位发生劳动关系时都要签署一份劳动合同书，劳动合同

在智力迟滞的分级标准中，“能训练”者相当于（）。 (A)轻度智力迟滞（B)

牙滞留是指A.继承恒牙已萌出，按时脱落的乳牙B.乳牙牙根大部分吸收，未能脱落的乳牙C.乳牙牙根吸收2/3，未能脱落的乳牙D.恒牙未萌出，保留在恒牙列的乳牙

根据《药品召回管理办法》规定，药品经营企业、使用单位（）A.应当协助药品生产企业履行召回义务B.应当按照召回计划的要求及时传达、反馈药品召回信息C应当控制

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