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编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。 A、提升房地产权
编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。 A、提升房地产权
恬恬
2020-05-20
48
问题
编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在( )。A、提升房地产权利人对经纪服务的认同B、消除房地产交易有关风险C、提升客户对经纪服务的信赖D、积累房地产基础数据E、防范房地产交易有关纠纷
选项
答案
ACDE
解析
编制房屋状况说明书,能更加系统、全面、详细反映房屋状况。这对房地产经纪机构有着重要意义,表现在:①加强对委托房屋状况的全面认识。房地产经纪人员通过编制房屋状况说明书,加强对委托房屋各方面情况的准确把握,提升专业技能,以便为客户提供更优质的专业服务;②提升客户对经纪服务的认同和信赖。编制房屋状况说明书,把房屋状况详细记录下来,使委托人感受到房地产经纪人员确实下了很深功夫,在认真对待从事的房地产经纪业务,不是仅仅只有"嘴上功夫";③降低房地产交易风险,借助编制房屋状况说明书的过程,掌握房屋真实状况,有效降低交易风险;④防范房地产交易有关纠纷。房屋状况说明书实质就是"产品说明书",不仅仅说明了房屋自身状况,还包括了家具家电等附属设施设备。这有利于统一交易双方对交易标的认知,防范房地产交易有关纠纷;⑤积累房地产基础数据。编制房屋状况说明书有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据,建立数据库。
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