首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲县房地产开发公司在2019年发生如下业务: (1)2019年1月1日通过竞拍取得县城一处占地面积为20000平方米的土地使用权,支付土地出让金3500...
甲县房地产开发公司在2019年发生如下业务: (1)2019年1月1日通过竞拍取得县城一处占地面积为20000平方米的土地使用权,支付土地出让金3500...
admin
2020-12-24
57
问题
甲县房地产开发公司在2019年发生如下业务:
(1)2019年1月1日通过竞拍取得县城一处占地面积为20000平方米的土地使用权,支付土地出让金3500万元;
(2)自2月份开始在取得的该土地上建造写字楼,支付工程款合计为1500万元,并于当年9月30日完工;其次根据合同约定,扣留建筑安装施工企业6%的工程款,作为开发项目的质量保证金,对方按实际收取的工程款开具发票;
(3)与该开发项目有关的销售费用40万元、管理费用60万元、财务费用100万元,其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出80万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明,并且能够按照房地产项目计算分摊;
(4)当年12月销售写字楼的90%取得含增值税销售收入合计9800万元。
其他相关资料:当地规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为4%,契税税率为3%,该房地产开发公司适用一般计税方法计算增值税。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发公司进行土地增值税清算时可扣除的开发成本为( )万元。
选项
A.1350
B.1269
C.1258
D.1410
答案
B
解析
房地产开发公司在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发公司开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除;则可扣除的房地产开发成本=1500×(1-6%)×90%=1269(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/irMKKKKQ
相关试题推荐
(一)长江公司为上市公司,2016--2017年度发生如下业务: 1.2016年1月1日,长江公司以发行股份的方式取得非关联公司一黄河公司40%的股权...
(一)长江公司为上市公司,2016--2017年度发生如下业务: 1.2016年1月1日,长江公司以发行股份的方式取得非关联公司一黄河公司40%的股权...
(一)长江公司为上市公司,2016--2017年度发生如下业务: 1.2016年1月1日,长江公司以发行股份的方式取得非关联公司一黄河公司40%的股权...
(一)长江公司为上市公司,2016--2017年度发生如下业务: 1.2016年1月1日,长江公司以发行股份的方式取得非关联公司一黄河公司40%的股权...
(一)黄河公司因技术改造需要2019年拟引进一套生产线,有关资料如下 (1)该套生产线总投资520万元,建设期1年,2019年年初投入100万元,2...
企业根据金融资产的业务模式和合同现金流量的特征,可将金融资产划分为()A.以可变现净值计量的金融资产B.以重置成本计量的金融资产C.以摊余成本计量的金融资产
破产企业按照法律、行政法规规定支付职工补偿金时,可能涉及的会计科目是()。A.破产费用B.其他费用C.清算净值D.债务清偿净损益
公司并购的支付方式是指并购活动中并购公司和目标公司之间的交易形式。下列不属于并购支付方式的是()。A.现金支付方式B.股票对价方式C.杠杆收购方式D.买方
黄河公司系一家多元化经营的上市公司,与收入有关的部分经济业务如下: 1.其经营的一商场自2016年起执行一项授予积分计划,客户每购买10元商品即被授予1...
黄河公司系一家多元化经营的上市公司,与收入有关的部分经济业务如下: 1.其经营的一商场自2016年起执行一项授予积分计划,客户每购买10元商品即被授予1...
随机试题
下列关于地籍调查的叙述正确的有( )。 A、地籍调查是土地登记的法定程序,是
“失音”可见于 A、外感风寒 B、外感风热 C、肺肾阴虚 D、妊娠
下列有关细胞悬液染色的正确描述是 A.4%台盼蓝,活细胞染成蓝色,死细胞不着色
在财务评价中,将( )与行业平均利润率对比,以判断项目单位投资盈利能力是否达到本
NEC施工合同文本有6个不同计价模式,其中选项F是指( )。 A、带有分项工程
施工进度控制在管理观念方面存在的主要问题不包括()。
具有中枢兴奋作用的药物是A:他唑巴坦B:布洛芬C:氯雷他定D:巯嘌呤E:尼可刹米
当建设项目方案所提供的效益超过等值费用,即效益/费用大于(),则这个方案在经济上是可以接受的,否则在经济上是不可取的。A:1B:2C:3D:4
浇筑箱形梁段混凝土时,错误的做法是()A.应尽可能一次浇筑完成;B.如设计允许,梁身较低的箱形梁可分为两次浇筑C.宜根据结构的不同形式选用插入式、附着式或
某社会工作机构十分重视员工的专业工作能力,定期开办培训班提升知识水平,这体现了社会工作价值观中的()。A:服务大众B:践行社会公正C:注重能力培养和再学习