某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产

昕玥2020-05-20 41

问题某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A、476.98B、489.36C、497.56D、500.21

选项

答案A

解析本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。V＝（A/Y）×[1－1/（1＋Y）n]＝（40/8%）×[1－1/（1＋8%）40]＝476.98（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iy5pKKKQ

相关试题推荐

随机试题

设计公司给房地产开发公司寄送的公司业绩介绍及价目表属于（ ）。 A、合同