首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入1000万元,该办公楼为商贸
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入1000万元,该办公楼为商贸
Loveyou
2019-12-17
31
问题
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入1000万元,该办公楼为商贸公司自行建造。已知,取得建造办公楼的土地使用权支付土地价款200万元,契税6万元。转让时,办公楼原价为500万元,已提折旧200万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳相关税费19.70万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.186.57B.88.29C.92.87D.153.29
答案
B
解析
土地增值税纳税人销售旧房及建筑物,可以扣除的项目包括如下项目:(1)取得土地使用权所支付的地价款或出让金(应提供凭据)、按国家统一规定缴纳的有关费用;(2)旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率;(3)在转让环节缴纳的税金:城建税、教育费附加、印花税、购入时的契税(需提供契税完税凭证,只在不能取得评估价格,但能提供购房发票的情形下适用),不包括增值税。销售办公楼扣除项目金额=200+6+800×60%+19.7=705.7(万元)增值额=1000-705.7=294.3(万元)增值率=294.3÷705.7×100%=41.70%,适用税率为30%。应缴纳土地增值税=294.3×30%=88.29(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/j13EKKKQ
相关试题推荐
某办公楼建筑,地上10层,地下1层,每层层高4.2m,每层建筑面积4200
某地区有一栋高层办公楼,建筑高度88m,设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
某地区有一栋高层办公楼,建筑高度88m,设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
某地区有一栋高层办公楼,建筑高度88m,设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
某地区有一栋高层办公楼,建筑高度88m,设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
某地区有一栋高层办公楼,建筑高度88m,设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
(2015真题)某高层办公楼的柴油发电机房设置了水喷雾灭火系统,该系统水雾喷头的
某公司拟在一体育馆举办大型周年庆典活动,根据相关要求成立了活动领导小组,并安排公
某消防检测机构对一栋二类高层办公楼的消防给水系统进行检测。该建筑室外有两路消防进
关于高层办公楼疏散楼梯设置的说法中,错误的是(??)
随机试题
在重新构建价格的求取的方法中,()也称为成本指数趋势法,是利用有关成本指数或变动
二期梅毒疹的典型皮疹是 A.瘙痒性风团丘疹 B.疼痛性皮下结节 C.萎缩性
女,30岁,近3个月自觉两侧嚼肌,颞肌酸疼,上下颌牙齿找不到合适的咬合位置。3个
您所报考学校的校训是(),校风是()。
基坑工程监测方案应包括()。 A.地下水位B.支护结构的变形 C.基坑周边的地面变形D.邻近工程的用途
下列关于公司股东出资的表述,正确的是( )。A.公司成立后,股东可以根据需要抽回出资B.股东只能用货币进行出资C.无论是有限责任公司还是股份有限公司,股东
简述教学的一般任务。
清暑益气汤的功用是A.清暑益气,养阴生津B.清暑除烦,益气和胃C.清暑利湿,益气和胃D.清暑益气,和胃止呕E.益气养阴,清透暑热
患儿9岁,检查发现第一恒磨牙,中切牙及下颌侧切牙近切缘和牙尖出现釉质缺损,推断其发生障碍的时间为A.胎儿10个月B.出生时C.出生后第1年D.出生后第2年
工程总承包合同中对联合体承包人的规定说法正确的是()A.总承包合同的承包人可以是独立承包人,也可以是联合体B.对于联合体的承包人,由连合同牵头人负责组织和协调