2. 财务会计
  3. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法不正确的有()。

采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法不正确的有()。

Loveyou2019-12-17  64
问题 采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法不正确的有()。
选项 A.企业不对投资性房地产计提折旧或摊销B.企业一旦选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C.资产负债表日投资性房地产公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务收入D.期末投资性房地产公允价值高于原账面价值的差额，借记"投资性房地产成本变动"科目，贷记"公允价值变动损益"科目E.如果在建投资性房地产公允价值无法可靠确定，但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产
答案CDE
解析期末投资性房地产公允价值与原账面价值之间的差额叶入当期损益。公允价值高于原账面价值的差额，借记"投资性房地产一公允价值变动"科目，贷记"公允价值变动损益"科目。对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产)，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)，再以公允价值计量。
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