首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
小W购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年
小W购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年
题库总管
2019-12-17
63
问题
小W购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2014年1月1日至2019年1月1日止,小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。2015年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元,正在考虑这笔奖金的两种使用方案:(1)2016年1月1日提前偿还银行借款60000元。(当日仍需偿原定的每期还款额)(2)购买乙国债并持有至到期,乙国债为5年期债券,每份债券面值1000元,票面利率4%,单利计息,到期一次还本付息,乙国债还有3年到期,当前价格1020元。要求:(1)计算投资乙国债的到期收益率。小W应选择提前偿还银行借款还是投资国债,为什么?(2)计算当前每期还款额,如果小W选择提前偿还银行借款,计算提前还款后的每期还款额。
选项
答案
解析
(1)设投资乙国债的到期收益率为i,则1020=1000×(1+4%×5)×(P/F,i,3)(P/F,i,3)=0.85当i=5%时,(P/F,i,3)=0.8638当i=6%时,(P/F,i,3)=0.8396(i-5%)/(6%-5%)=(0.85-0.8638)/(0.8396-0.8638)i=5.57%银行借款的年有效税前资本成本=(1+6%/2)2-1=6.09%投资乙国债的到期收益率5.57%<借款的资本成本,所以投资国债不合适,小W应选择提前偿银行借款。(2)当前每期还款额=300000/(P/A,3%,10)=35169.16(元)设还款后每期还款额为X元,则35169.16×(P/A,3%,4)+60000×(P/F,3%,4)+X×(P/A,3%,6)×(P/F,3%,4)=300000X=24092.73(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/j3clKKKQ
相关试题推荐
心理咨询师与求助者会谈时,应保持( ) 。 (A)个人距离
某企业年初借款2000万元,按年复利计息,年利率为8%。第3年末还款1200万元
(2016年)甲公司与某银行签订周转信贷协议:银行承诺一年内随时满足甲公司最高8
(2015年)下列各项中,属于企业长期借款合同一般保护性条款的有()。
小W因购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次;期
假设银行利率为i,从现在开始每年年末存款1元,n年后的本利和为
甲公司按年利率10%向银行借款1000万元,期限1年。若银行要求甲公司维持借
关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法,正确的是( )。
甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行,银行同时要求甲提供保证担保,未约定保证方
流动性对银行很重要,可以说它是银行的一种资产。( )
随机试题
审计人员分析发现,被审计单位2014年度营业收入及毛利率明显高于2013年度,下
培训管理部门统筹协调培训活动不包括( )。
以下哪条不属于学校心理辅导的原则()
某区域植物样本调查中,某一植物个体数量占样地面积的比例,可以说明该植物的()。
下列不属于集中性市场营销策略的是()。 A.地区集中策略B.品种集中策
用电单位的供电电压等级与下列哪些因素有关? A、用电容量B、供电距离
胎先露A.胎儿先露部的指示点与母体骨盆的关系B.胎儿身体各部分的相互关系C.最先进入骨盆入口的胎儿部分D.胎体纵轴与母体纵轴的关系E.胎儿位置与母体骨盆
按压缩机的排气最终压力,可分为()。A.低压压缩机B.中压压缩机C.高压压缩机D.超高压压缩机E.超低压压缩机
社会工作者小陈负责社区多个志愿者团体的发展工作。最近,便民志愿服务队的几位队员在和小陈聊天时提到队员们由于平时轮流值班,基本上互相见不着面。此时,小陈合适...
我国法律对()提供特殊就业保护。A:残疾人B:农村剩余劳动力C:下岗人员D:失业人员