首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估人员对建筑面积为700 m2砖混结构建筑进行价值评估,其结构形式与已建成的某
评估人员对建筑面积为700 m2砖混结构建筑进行价值评估,其结构形式与已建成的某
昕玥
2020-05-20
38
问题
评估人员对建筑面积为700 m2砖混结构建筑进行价值评估,其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外,其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙,M7.5混合砂浆砌筑,每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为:普通粘土砖0.531千块,砂浆 0.245m3,价格分别为普通粘土砖134.38元/千块,M7.5砂浆165. 67元/m3。类似工程外墙为一砖半厚,M5.0混合砂浆硇筑,每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为:普通粘土砖0.535千块,砂浆0.24m3,M5. 0砂浆价格为148.92元/m3。类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5 - 3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5-3所示。
要求:(1)计算待估工程单位建筑面积人工费、材料费及直接工程费;(2)计算待估工程结构差异调整前的概算单价;(3)计算待估工程结构差异调整额、结构差异调整后的概算单价;(4)计算待估工程的单位工程概算造价。(计算过程和结果小数点后保留两位)
选项
答案
解析
(1)计算待估工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。人工费=5×50 =250(元)材料费=(225×0.4 +16×3. 5 +0.05×1700 +0.2×350)×(1 +40% ) =421.4 (元) 机械费=直接工程费×8%直接工程费=250 +421. 4 +直接工程费×8%直接工程费=(250 +421.4) / (1 -8% ) =729. 78 (元/m2)2.待估工程结构差异调整后的概算单价=729.78×(1 +24%) =904. 93 (元/m2)3.结构差异调整额= 0.531×134.38 + 0.245×165.67 - (0.535×134.38 + 0. 24×148. 92) =4.31 (元/m2)修正后概算单价=904. 93 +4. 31 =909. 24 (元/m2)拟建工程概算造价=909. 24×700 =636468 (元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jE6EKKKQ
相关试题推荐
按照城市规划原理,起灰尘的建筑材料露天堆场与居住街坊之间的卫生防护带宽标准为(
信息社会城市空间结构形态的演变发展趋势为()。
城市各类车辆发展的预测常按规范的()建议指标,结合城市交通结构政策和经济、社会
不同的()决定着城市发展的不同特点,对城市规模、城市空间结构和形态以及各种市政
相对集中的工业用地布局形式中,()中各项配套设施更加完备,有时可做到基本上不依
现代化的城市公共交通系统结构应该是以()为中心,以轨道和市级公交快车线路为骨干
提出采用大量的高层建筑来提高密度和建立一个高效率的城市交通系统的是()。
影响到城市的产生和发展的全过程,决定城市的选址、城市性质和规模、城市空间结构及
对现状城市用地布局结构的评价应着重()。
现状调查的主要方法中,()主要用于城市土地使用、城市空间结构等方面的调查,也用
随机试题
七氟丙烷灭火剂的灭火机理主要体现在( )。 A.冷却灭火 B.隔离灭火 C
为了加强食品的监管,我国成立了(),是目前食品安全工作的高层次议事协调机构。
(2019年)将投资方案经济效果评价方法划分为静态评价方法和动态评价方法的依据是
为了保证个人信用信息的合法使用,保护个人的合法权益,中国人民银行制定和颁布的规章
2015年,某省对农民工在本市(区、县)创业的意愿进行了调查,共完成有效样本30
以下哪项是黄土汤的功用
根据《国家级自然保护区调整管理规定》(国函〔2013〕29号),存在下列(
久期分析也称为持续期分析或期限弹性分析,是对各时段的缺口赋予相应的敏感性权重,得到加权缺口,然后对所有时段的加权缺口进行汇总,以此估算某一给定的小幅利率变...
编制人力资源规划的核心与前提是()。A:人员的需求预测B:人员管理系统的设计C:人员的供给预测D:人员供求平衡和协调
关于商品经济和市场经济的说法正确的是()。A.市场经济是发达的商品经济B.市场经济是商品经济发展的必然要求C.商品经济是相对于自然经济而言的D.市场经济是