首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用
恬恬
2019-12-17
54
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元/平方米。A.300B.360C.540D.600
选项
答案
A
解析
本题考查收益法中年净收益的计算。月净收益=潜在毛收入-空置损失-运营费用=50-50×10%-50×40%=25,则年净收益=25×12=300(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jECNKKKQ
相关试题推荐
神经末梢释放递质是通过什么方式转运的 A主动转运 B单纯扩散
DNA以半保留方式进行复制,一段完全被放射性核素标记的DNA分子置于无放射性标记
体内氨的储存和运输方式是 A谷氨酸 B谷胱甘肽 C天冬氨酸
肌肉中氨基酸脱氨基的主要方式是 A联合脱氨基作用 B鸟氨酸循环
生物体内氨基酸脱氨的主要方式为 A氧化脱氨 B转氨 C直接脱
蛋白质营养价值的髙低主要取决于 A氨基酸的种类 B必需氨基酸的种类
鉴别酸碱失衡的种类,最有价值的测量组合是 A.尿液pH和动脉血HCO3- B
对患有不治之症且濒临死亡而又极度痛苦的病人,停止采用人工干预方式抢救而缩短病人痛
男,40岁,15年前幵始在社交应酬中饮酒,开始饮白酒约合100?150g/次。1
初产妇,26岁,临产6小时胎头未进入骨盆入口,此时测量骨盆最有价值的径线为 A
随机试题
无菌是指 A.无细菌 B.无致病菌 C.无活的微生物 D.无病毒 E.
痉挛的运动疗法不包括 A.主动屈曲足趾可降低肌张力 B.深而持久的肌肉按摩可
患者,头痛以前额为甚,面红,牙痛,便干,舌红苔黄,脉弦。病位在 A、少阳经
A.连续卡环 B.尖牙卡环 C.双臂卡环 D.三臂卡环 E.圈形卡环
You’llfindtaxiswaitingatthebussta
终身寿险根据缴费方式的不同可以分为()。
下列货物属于边缘装箱货的是()。
根据美国学者贝恩对产业集中度的划分标准,关于产业市场结构,下列说法错误的是()。A、分为寡占型和竟争型B、寡占型又细分为极高寡占型和低集中寡占型C、分散
处方的缩写是A.RB.PC.OTCD.TE.H
压力容器在运行中出现下列情况时,不应让容器紧急停止运行的是( )。A.容器的操作压力或壁温接近安全操作规程规定的极限值B.容器的承压部件出现裂纹、鼓包变形、