首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用
恬恬
2019-12-17
37
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元/平方米。A.300B.360C.540D.600
选项
答案
A
解析
本题考查收益法中年净收益的计算。月净收益=潜在毛收入-空置损失-运营费用=50-50×10%-50×40%=25,则年净收益=25×12=300(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jECNKKKQ
相关试题推荐
神经末梢释放递质是通过什么方式转运的 A主动转运 B单纯扩散
DNA以半保留方式进行复制,一段完全被放射性核素标记的DNA分子置于无放射性标记
体内氨的储存和运输方式是 A谷氨酸 B谷胱甘肽 C天冬氨酸
肌肉中氨基酸脱氨基的主要方式是 A联合脱氨基作用 B鸟氨酸循环
生物体内氨基酸脱氨的主要方式为 A氧化脱氨 B转氨 C直接脱
蛋白质营养价值的髙低主要取决于 A氨基酸的种类 B必需氨基酸的种类
鉴别酸碱失衡的种类,最有价值的测量组合是 A.尿液pH和动脉血HCO3- B
对患有不治之症且濒临死亡而又极度痛苦的病人,停止采用人工干预方式抢救而缩短病人痛
男,40岁,15年前幵始在社交应酬中饮酒,开始饮白酒约合100?150g/次。1
初产妇,26岁,临产6小时胎头未进入骨盆入口,此时测量骨盆最有价值的径线为 A
随机试题
()属于货运事故中船公司的责任。 A.货物包装不坚固 B.驳船遭遇海难
《建设工程安全生产管理条例》规定,分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包
下列哪个图有别于其他三个?()
电子票据的期限在传统纸质票据的基础上延长至()
蒙巴顿方案
下列不是可摘局部义齿基托蜡型需要加厚的部位是A.基托唇、颊侧边缘区B.上颌硬腭区C.上颌结节区D.下颌前磨牙舌侧区E.下颌磨牙后垫区
谈谈你对“人肉搜索”引擎的一些看法。
医疗机构施行特殊治疗时A.可以由经治医生决定施行B.可以由本科在科主任主持下讨论决定施行C.由医院决定施行D.可以征求患者意见E.必须征得患者同意
具有同质多晶型的栓剂基质是A.半合成山苍子油酯B.可可豆脂C.半合成棕榈油酯D.吐温-60E.聚乙二醇-4000
政府以财政补贴和税收优惠等方式,鼓励私人机构提供公共物品,这种公共物品的融资方式称为()。A.自愿融资B.政府融资C.联合融资D.私人融资