首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
潜在毛租金收入的减少的主要原因是()。A:有效毛收入减少 B:空置损失 C:租金损失 D:其他收入受损 E:运营费用增加
潜在毛租金收入的减少的主要原因是()。A:有效毛收入减少 B:空置损失 C:租金损失 D:其他收入受损 E:运营费用增加
admin
2020-12-24
51
问题
潜在毛租金收入的减少的主要原因是()。
选项
A:有效毛收入减少
B:空置损失
C:租金损失
D:其他收入受损
E:运营费用增加
答案
BC
解析
潜在毛租金收入的减少可能由两方面原因造成,一是空置的面积不能产生租金收入,二是租出的面积没有收到租金。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jElaKKKQ
相关试题推荐
房地产开发项目用于出租或自营时,开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。()
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特...
基础租金又称最低租金,是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()
准备金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下,由于准备金通常赚取利息收入,一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金,用于支付那些不是每个月都要支付的...
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般要高于基础租金。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
随机试题
新建商品房销售人员对目标客户进行分析的主要内容包括( )。 A、潜在客户的调
饮大量清水后尿量增多的主要原因是 A.肾小球滤过率增加 B.血浆胶体渗透压降
开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以( )为开工日期。
极薄片厚度为
关于参与决策的说法,正确的有()。
关于组织承诺的说法,正确的是()。 A.情感承诺高的员工对组织安排的工作会全
下列财政收入中,能够发挥“内在稳定器”作用的是()。A.按比例征收的增值税B.累进的个人所得税C.有差别的消费税D.国有企业的利润上交
子痰好发于A.婴幼儿B.少年儿童C.中、青年D.老年E.中、老年
以下情形中,可以参加执业医师资格考试的是A.有中等专业学校医学专业学历,在医疗机构中工作满三年B.有中等专业学校医学专业学历,在医疗机构中试用期满五年C.有
矿业权评估中收益法常用的评估方法有( )。A、折现现金流量法B、可比销售法C、折现现金流量风险系数调整法D、成本权益法E、市场成交价比较法