共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 67

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。
A:王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税
B:王某购买的二手房，不必交纳契税
C:王某购买的二手房，契税应执行1％税率
D:王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

答案AC

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

有蓄积作用，易沉淀于视网膜的色素上皮细胞，引起视网膜变性的抗疟药是 A、吲哚美

境内甲公司2018年3月从国内甲港口出口一批锌锭到国外，货物成交价格180万元（

下列关于事业收入的说法中，不正确的是（　）。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的注册资本是指（）。

选聘高校毕业生到农村任职，是党中央从战略的高度作出的一项重要举措，许多大学生纷纷

收入增长混合型证券组合是在基本收入与资本增长之间求得某种平衡的一类证券组合。()

如果两种证券的投资组合能够降低风险，则这两种证券的相关系数p满足的条件是(　　)。A.-1B.0C.-1≤p≤1D.-1≤p

下列关于家访的做法不恰当的是（）。A.忌“指导一对教育问题不要给家长建议B.忌“独白”——与家长交流不要唱“独角戏”C.忌“教训不要居高临下教训家长

各行业变动时，往往呈现出明显的、可测的增长或衰退的格局。这些变动与国民经济总体的周期变动有关，据此，可以将行业分为()。A.增长型行业B.周期型行业C.防守

甲公司是一家机械制造企业，只生产销售一种产品。生产过程分为两个步骤，第一步骤产出的半成品直接转入第二步骤继续加工，每件半成品加工成一件产成品。产品成本计算...

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

有蓄积作用，易沉淀于视网膜的色素上皮细胞，引起视网膜变性的抗疟药是 A、吲哚美

境内甲公司2018年3月从国内甲港口出口一批锌锭到国外，货物成交价格180万元（

下列关于事业收入的说法中，不正确的是（ ）。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的注册资本是指（）。

选聘高校毕业生到农村任职，是党中央从战略的高度作出的一项重要举措，许多大学生纷纷

收入增长混合型证券组合是在基本收入与资本增长之间求得某种平衡的一类证券组合。()

如果两种证券的投资组合能够降低风险，则这两种证券的相关系数p满足的条件是( )。A.-1B.0C.-1≤p≤1D.-1≤p

下列关于家访的做法不恰当的是（）。A.忌“指导一对教育问题不要给家长建议B.忌“独白”——与家长交流不要唱“独角戏”C.忌“教训不要居高临下教训家长

各行业变动时，往往呈现出明显的、可测的增长或衰退的格局。这些变动与国民经济总体的周期变动有关，据此，可以将行业分为()。A.增长型行业B.周期型行业C.防守

甲公司是一家机械制造企业，只生产销售一种产品。生产过程分为两个步骤，第一步骤产出的半成品直接转入第二步骤继续加工，每件半成品加工成一件产成品。产品成本计算...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

下列关于事业收入的说法中，不正确的是（　）。

如果两种证券的投资组合能够降低风险，则这两种证券的相关系数p满足的条件是(　　)。A.-1B.0C.-1≤p≤1D.-1≤p