某套住宅的成交价格为5000元／㎡，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税...

admin2020-12-24 50

问题某套住宅的成交价格为5000元／㎡，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为（　　）元／㎡。

选项 A.5200.21
B.5300.00
C.5319.15
D.5400.00

答案C

解析本题考查房地产正常成交价格的计算。正常成交价格=卖方实际得到的价格÷(1-应由卖方缴纳的税费比率)，正常成交价格=买方实际付出的价格÷(1+应由买方缴纳的税费比率)。因为交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，所以卖方实际得到的价格为5000元／㎡。运用公式得到5000÷(1-6％)=5319.15(元／㎡)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jKbKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某套住宅的成交价格为5000元／㎡，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税...

下列行为中，属于竞争者之间合作定价的是()。A:交叉补贴B:掠夺性定价C:限制性定价D:价格卡特尔

目前我国关于互联互通定价标准的规定，来自于()。A:《价格法》B:《电信条例》C:《电信网间通话费结算办法》D:《网间互联管理规定》

依《价格法》规定，由政府首先规定基准价，及其浮动幅度,电信业务经营者在其浮动范围内制定具体价格的定价形式称为()。A:政府定价B:政府指导价C:市场调节价

对无法投递又无法退回的进口国际邮递物品，应由()负责依法处理。A:邮政企业B:地区邮政管理机构C:海关D:国务院邮政主管部门

下列关于服务的说法正确的是()。A:服务是一种行为，可以进行交易并能够提供价值和满意感B:服务可能会导致所有权的转移C:服务是一种行为，它与有形产品的不同是

拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品

为确保邮政普遍服务，应由()控制普遍服务类业务的资费。A:消费者协会B:邮政企业C:人民代表大会D:政府

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现最大的垄断利润，但价格卡特尔通常不是一个稳定的结构，其原因在于()。A:背离卡特尔会获得垄断利润B:背离卡特尔会获得更大

价格卡特尔是一种()行为。A:差别化竞争B:非合作竞争C:锁定客户D:定价协调

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品...

甲公司的经营处于盈亏临界点，下列表述正确的有（）。 A.经营杠杆系数等于零

关于X线照片颗粒度的叙述，错误的是 A．物理测定值为颗粒度 B．X线量子斑点

根据《政府采购法》，政府采购的主要采购方式应为（）。

在历史成本计量下，资产按购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时

在流动式起重机吊装重物前必须对其工作位置的地基进行处理，处理后按规定对地基进行（

存量土地市场，也称为（）。

（）就是运用历史收益来估计未来收益.运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢

龋最好发于A.上颌第一磨牙B.上颌第二磨牙C.下颌第一磨牙D.上颌第一磨牙E.下颌第二磨牙

在心理测验中，效度是指测验的（）。 (A)稳定性（B)准确性（C)可信度（D)区分度

宏观经济政策是指一国为充分就业、价格稳定、经济增长和国际收支平衡的目标而实施的经济政策。()