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  3. 某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作,该项目建设用地4公顷,总建筑面积80

某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作,该项目建设用地4公顷,总建筑面积80

书海库2020-05-20  61
问题 某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作,该项目建设用地4公顷,总建筑面积80000平方米.项目建设投资56000万元,流动资金9000万元.融资结构:资本金20000万元,资本金成本为15%:银行借款45000万元,年利率5%,按年计息.项目设计的Y产品年生产能力100万件,预计达产年销售收入45000万元,年营业税金及附加3000万元,年固定成本12000万元,年可变成本22000万元.(销售收入与成本费用均不含税,所得税税率25%).该工程咨询公司通过调查分析认为,项目的成败主要取决于产品结构是否合理和营销是否成功,由此形成四种可能状态(见表4-1):通过组织专家进行概率估计,预测得到产品结构合理和产品营销成功的概率(见表4-2)
选项 问题:1、简述组织专家进行概率估计的具体步骤.2、计算该项目财务净现值的期望值,如果要求净现值不小于零的可能性不低于60%,判断该项目在财务上是否可行,并说明理由.3、计算该项目建设用地投资强度和加权平均资金成本(税后).4、计算该项目Y产品盈亏平衡点的产量.
答案
解析1、组织专家进行概率估计的具体步骤:(1)根据需要调查的问题性质组成专家组;(2)估计某一变量可能出现的状态数或状态范围、各种状态出现的概率或变量发生在状态范围内的概率,由每个专家独立使用书面形式反映出来;(3)整理专家组成员的意见,计算期望值和意见分歧情况,反馈给专家组;(4)专家组讨论并分析意见分歧的原因,再由专家组成员重新独立预测,直至专家意见分歧程度满足要求值为止.2、财务净现值期望值=2650*65%*60%+980*65%*40%-670*35%*60%-1020*35%*40%=1004.8万元该项目财务上可行.因为净现值不小于0的概率=65%*60%+65%*40%=65%>60%,产品结构合理即可保证项目的净现值不小于0 .3、投资强度=(56000+9000+45000*5%)/40000=1.68加权平均资金成本=(20000*15%+45000*5%(1-25%))/65000=7.21%4、盈亏平衡点产量=12000/(45000/100-22000/100-3000/100)=60万件
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